В Ирландии стремительно растут цены на недвижимость

Топ стран для выгодного инвестирования в недвижимость 2022 года

Самым стабильным способом сохранения инвестиций на протяжении десятков лет остается недвижимость. В случае с покупкой недвижимости, инвестор обменивает деньги на товар, а не на финансовые активы. За счет этого удается уйти от последствий инфляции. Кроме того, человек осознает, что он приобретает физическую вещь, что для многих, особенно неопытных, инвесторов психологически легче воспринимать.

Внутренний рынок, на котором проживает инвестор, может в данный момент времени не расположен для инвестирования. В качестве альтернативы выгодно рассматривать инвестиции в недвижимость других стран. Во многих случаях предложения на иностранном рынке могут быть в разы выгоднее, чем на внутреннем.

Самое главное правило инвестиций в недвижимость – на падении рынка нужно покупать, а на росте цен – продавать, если это предусмотрено стратегией инвестора. Чтобы вложиться максимально прибыльно, важно быстро принимать решения и ориентироваться в трендах.

В этой статье мы рассмотрим ТОП стран, в которые выгодно вкладывать в 2022 году.

На Северном Кипре сложились идеальные условия для выгодных инвестиций в недвижимость. Этот факт был подтвержден изданием Forbes, которое в феврале 2021 года включило Северный Кипр в 5-ку лучших мест для отдыха с чистейшей водой и признал Кипр локацией для выгодных инвестиций. Стоит признать, что рынок быстро отреагировал на эту новость. После публикации издания уже в марте цены на недвижимость выросли.

Секрет успеха Северного Кипра заключается в том, что он исконно остается любимым местом для отдыха у европейцев. В стране на законодательном уровне защищены права иностранных граждан на приобретение недвижимости. Квартира на Северном Кипре оформляется с титулом (правом собственности на землю). Лояльная налоговая политика и возможность легко оформить ВНЖ при приобретении квартиры.

Важным аспектом является то, что на южной части острова недвижимость стоит в 3 раза дороже. К 2024 году планируется объединение двух республик, что автоматически будет стимулировать Северный Кипр повышать цена на продукты питания, проживание и недвижимость. Поэтому сейчас вложения в Северный Кипр более чем оправданы.

В 2021 году минимальная квартира-студия в ЖК на побережье Лонг Бич обходится покупателю в сумму от 38 000 евро. Застройщики охотно идут на уступки и предлагают длительные рассрочки до 6 лет. Посмотреть больше информации об объектах недвижимости на Лог Бич можно на сайте агентства зарубежной недвижимости VRC.

В период локдауна Италия экономически пострадала больше, чем другие европейские страны. Необходимость покрывать долговые обязательства и затихать в попытке переждать волну короны заставила многие итальянские семьи избавляться от так называемой “второй недвижимости”. Дело в том, что у многих итальянцев есть не только квартиры, но и загородные домики, а также доходные апартаменты с контрактами на долгосрочную аренду.

За период с 2020 года на рынке образовалось множество предложений по продаже вторичной недвижимости с дисконтом в 30%. Это спровоцировало всплеск активности со стороны инвесторов, которые сидели в кэше. Они начали скупать квартиры по цене от 35 000 евро, понимая, что через год стоимость недвижимости вернется в прежнее русло и подымется до 75 тыс. за аналогичную площадь и локацию.

В 2021 году уже наблюдается постепенный рост цен, и ниже 38 000 евро предложений по рынку практически нет. Делайте свои выводы – те инвестора, которые вовремя воспользовались моментом и скупили квартиры за 35 000 евро, сейчас уже в плюсе. Италия дает шикарные льготы для приобретения первой недвижимости и прописки в Европе. Кроме того, это страна Шенгена. Поэтому в покупке итальянской недвижимости сплошные преимущества.

Когда мы говорим об инвестициях в недвижимость Грузии, сразу стоит оговориться, что самой выгодной локацией с точки зрения инвестиций является курортный и деловой центр Батуми. В Грузию стекается инвесторский капитал за счет того, что страна создала все условия для этого.

– отсутствие налога на недвижимость

– оформление права собственности за 15 минут

– гарантии со стороны государства

– защита имущественных прав иностранцев

– не нужно подтверждать происхождение средств на покупку

– гарантии от застройщиков по условиям договора

– уникальные природные условия: в Батуми недвижимость на морском побережье соседствует с горами и обеспечивает уникальные климатические условия.

Купить апартаменты в Батуми можно за сумму от 20 000 долларов, что для инвестора очень доступно. Помимо этого, есть рассрочка и возможность оформить ипотеку для иностранцев. При инвестировании от 100 тыс. долларов в недвижимость Грузии, инвестор получает возможность оформить ВНЖ для себя и членов семьи. В Грузии можно также оформить 10-летнюю визу в США, что является еще более выгодным инструментом для пребывания в Америке, чем грин карта.

Условия приобретения недвижимости за границей сугубо индивидуальны в каждой стране. Задумываясь о приобретении квартиры за рубежом, задайтесь вопросом о цели и предполагаемом бюджете. Чтобы сделать правильный выбор, обращайтесь к экспертам, которые системно работают на рынке заграничной недвижимости. В последующих статьях мы более подробно поговорим о том, с чего начать и как найти хорошего посредника.

Стоит ли покупать квартиру в 2022 году, и когда это лучше сделать

Специалисты в области недвижимости утверждают, что рынок перегрет. Значит ли это, что цены на жилье наконец начнут падать? Анализируем ситуацию и делимся своими выводами в статье.

  • Каким для сферы недвижимости был 2021 год
  • Что изменится в 2022 году
  • Подешевеют ли квартиры в 2022 году
  • Как выгоднее купить квартиру
  • Что выбрать – новостройку или вторичное жилье
    • Плюсы и минусы новых квартир
    • Достоинства и недостатки жилья на вторичке

Супруги Саша и Маша долго откладывали покупку квартиры и «дооткладывались». Коронавирус перевернул жизнь с ног на голову. Казалось бы, когда во всем мире кризис, спрос на недвижимость должен падать вслед за покупательной способностью. Но всё обстоит иначе. Недвижимость не менее популярна, чем в допандемийные времена, а цены к концу 2021 года достигли пикового максимума.

Перед супружеской парой встал сложный выбор: покупать жилье сейчас или отложить сделку до лучших времен. Давайте разберемся вместе.

Читайте также:
Где есть пляжи с черным песком

Каким для сферы недвижимости был 2021 год

Несмотря на экономические проблемы, с которыми весь мир столкнулся в связи пандемией COVID-19, спрос на недвижимость во многих странах только вырос. Вероятно, вынужденная необходимость проводить дома бо́льшую часть времени повлияла на повышение потребности людей в комфортном месте проживания.

Это не могло не отразиться на рынке. 22 сентября 2021 года Председатель Центрального банка РФ Эльвира Набиуллина сообщила в своем выступлении перед Советом Федерации о росте средней стоимости жилой недвижимости в России почти на 40% по сравнению с концом 2019 года. Это на 6% больше, чем за предыдущие семь лет.

На интерес покупателей значительно повлияла небывалая ранее доступность ипотеки:

  • в 2020 году были запущены программы кредитования, в рамках которых определенные категории граждан по сей день могут покупать жилье на льготных условиях;
  • снижение ставок по ипотечным кредитам в связи с падением ключевой ставки ЦБ в том же году до 4,25%.

Конечно, повышение спроса – не единственная причина подорожания. Ограничения, введенные для борьбы с распространением коронавируса, негативно сказались на объеме новых предложений. Работы на многих стройплощадках замедлялись или вовсе приостанавливались.

Кроме того, по данным Росстата за последние 12 месяцев почти на 30% подорожали строительные материалы, стоимость которых напрямую влияет на цену квадратного метра. Это связано с инфляцией, повышением спроса, ростом расходов на логистику.

Не ждите повышения цен и ставок по кредитам, возьмите ипотеку на выгодных условиях и минимальным пакетом документов сейчас! Совкомбанк рассматривает заявки от всех граждан России старше 20 лет со стажем на последнем месте работы от 3 месяцев. Предварительное одобрение вы получите за 1 минуту!

Что изменится в 2022 году

К началу 2022 года в сфере недвижимости сформировалась непростая ситуация по ряду причин:

  • условия льготной ипотечной программы уже не столь привлекательны, какими были изначально – ставку повысили до 7% (была 6,5%), а предельную сумму для всех регионов ограничили 3 млн рублей вместо 6 млн, доступных ранее (в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти давали 12 млн рублей).
  • За последние 9 месяцев ЦБ поднимал ключевую ставку семь раз, допускается вероятность ее дальнейшего повышения по итогам ближайших заседаний, а это отражается на ставках по кредитам.
  • Вопреки ожиданиям аналитиков, цены на жилье в течение прошлого года не стояли, а продолжали стремительно расти; темп несколько замедлился лишь в последнем квартале.
  • Закредитованность населения достигла рекордного максимума – повысилась с 49,1% до 55%.
  • Стремительно возросший уровень инфляции (8,39% вместо прогнозируемых 7,4%) привел к росту цен на товары массового потребления и, как следствие, снижению покупательной способности.

Наличие льготной ипотеки играет в формировании спроса все меньшую роль. Изменение максимальной суммы по льготной ипотечной программе привело к незначительному спаду спроса на первичку в крупных городах и смещению фокуса в сторону провинциального жилья.

Увеличение ключевой ставки повлияло на условия кредитования не только для населения, но и для застройщиков. Добавим сюда сырьевые затраты, которые по-прежнему растут. Это приведет к еще большему увеличению себестоимости квадратного метра.

Несмотря на то, что цены на любые товары ограничиваются платежеспособностью покупателей, серьезное падение соотношения спроса к предложению в области недвижимости не ожидается. Более вероятно, что следствием снижения доходов станет увеличение сроков ипотечного кредитования и рост популярности вторички.

С 1 января вступил в силу закон об освобождении от уплаты НДФЛ многодетных семей, которые продали одно жилье и купили новое с большей площадью до конца апреля следующего года. Возможно, это повысит популярность больших квартир.

Подешевеют ли квартиры в 2022 году

Более-менее точно предсказать, как изменятся цены в 2022 году, сейчас довольно сложно. Но мы все же поделимся выводами, исходя из текущей ситуации.

С декабря инфляция уже успела вырасти примерно на шесть сотых процента, а числа на ценниках магазинов не перестают шокировать. Жилье не может дешеветь, когда все вокруг дорожает, поэтому не стоит ожидать, что небольшой спад спроса пропорционально отразится на стоимости.

К тому же застройщики наверняка будут предпринимать свои способы стимулирования интереса покупателей, предлагая скидки на наименее ликвидные объекты и рассрочку.

Кстати, именно поэтому закрытие программы льготного кредитования (точнее, того, что от нее осталось после прошлогоднего реформирования), которое ожидается в июле, и повышение ставок по ипотеке едва ли окажут существенное влияние на интерес покупателей, а незначительное снижение компенсируется за счет уменьшения объема предложений в связи с замедлением строительства в пору самых строгих ограничений, связанных с пандемией.

Есть вероятность, что появление упрощенной схемы подачи заявок и оформления кредитов под строительство для девелоперов, которую сейчас разрабатывает Минстрой России, позволит бизнесу сократить издержки, но вероятность, что это сильно скажется на итоговой себестоимости объектов, крайне мала. Не стоит забывать о непрекращающемся росте цен на землю, стройматериалы, топливо и транспортные услуги.

Девелопер – предприниматель, который получает доход от создания или реконструкции недвижимости.

В общем, практически без сомнений можно сказать, что снижения стоимости жилья в ближайшее время не будет. Сейчас рынок перегрет, и до февраля–марта мы сможем наблюдать стагнацию цен на квартиры в новых домах и небольшое ослабление стоимости вторички.

С приближением тепла цены на недвижимость продолжат расти, но уже более сдержанными темпами, чем прежде, – на уровне до 8–12%.

Наиболее резкий скачок можно ожидать весной. Если вы твердо решили улучшить жилищные условия именно сейчас, лучше не откладывать покупку надолго.

Как выгоднее купить квартиру

В течение всего предыдущего года риелторы прогнозировали спад спроса и, как следствие, появление более дешевой недвижимости, но в итоге цены выросли в среднем примерно на 24%. И так может продолжаться бесконечно. Поэтому ответ на вопрос «покупать или подождать» один – покупать. Особенно если речь об ипотеке и приобретении жилья для себя.

О ключевых нюансах, которые стоит хорошо изучить, выбирая квартиру, читайте в этой статье. Также предлагаем несколько советов, которые помогут вам не потерять деньги при покупке недвижимости в 2022 году.

Читайте также:
Куда поехать на рыбалку в Карелии

Подберите несколько похожих локаций для оценки адекватности предложенной цены. Обратите внимание на инфраструктуру, экологию, удаленность от центра. Сравните стоимость жилья с равными площадями в аналогичных районах. Это позволит исключить покупку переоцененного товара.

  • Не берите ипотечный кредит, если у вас мало собственных накоплений.

Сейчас ставки довольно высоки, и в ближайшее время ситуация вряд ли изменится в лучшую сторону.

Если у вас нет причин для спешки, рекомендуем открыть пополняемый вклад на имеющуюся сумму и дождаться снижения ключевой ставки Центробанка (не ранее последнего квартала) – так вы сможете увеличить свой первоначальный взнос и получить более выгодные условия.

  • Инвестируйте с умом.

Если вы собираетесь покупать квартиру, чтобы в дальнейшем перепродать ее, в текущей инфляции это может быть выгодно только без привлечения ипотеки. Прогнозируют, что цены на готовое жилье будут расти быстрее, чем на новые объекты, поэтому для инвестиций сейчас более пригодна молодая вторичка – речь идет о домах, построенных после начала двухтысячных. Если планируете сдавать недвижимость, обратите внимание на советские застройки – можно найти неплохие варианты по умеренной цене. Главное не прогадать с выбором локации.

Что выбрать – новостройку или вторичное жилье

Один из главных вопросов, который волнует покупателей: что купить – квартиру в новостройке или в давно сданном доме.

Если надеетесь найти однозначный ответ на этот вопрос, придется вас огорчить – никто не примет это решение за вас, так как выбор зависит от множества факторов. Однако мы все же можем немного помочь вам, обозначив основные плюсы и минусы обоих вариантов.

Плюсы и минусы новых квартир

Плюсы Минусы
Покупка жилья в строящемся доме может обойтись покупателю на 20-30% дешевле От покупки до получения ключей может пройти очень много времени
Все новое и современное Есть риск долгостроя
Большой выбор планировок с разными площадями Молодые жилые кварталы нередко плохо развиты – сразу после заселения можно столкнуться с нехваткой нормальных магазинов, школ и детских садов, недостаточной транспортной доступностью
Простота оформления сделки – нет необходимости в дополнительных проверках Нельзя посмотреть квартиру заранее
Более выгодные условия ипотеки – ставки ниже, есть льготные программы В большинстве случаев нужно делать ремонт и терпеть шум от соседей, которые находятся в точно такой же ситуации

Достоинства и недостатки жилья на вторичке

Сложности при оформлении ипотеки – например, банк не одобрит сделку, если прежние владельцы сделали незаконную перепланировку

Если ситуация позволяет отложить переезд, и вас не смущают временные неудобства, связанные с ремонтом и плохой обустроенностью локации, то чаша весов склоняется в сторону новых построек. Особенно если вы планируете прибегнуть к помощи банка.

Если не готовы ждать, хотите получить проверенное временем жилье в благоустроенном районе, стоит поискать подходящие варианты на вторичке.

Насколько наши прогнозы верны, покажет время. А нам остается только надеяться на скорейшую стабилизацию жизни во всех ее проявлениях.

Интервью с россиянкой: переезд и жизнь в Доминикане

Приехав однажды в Доминикану на собственную свадьбу, они не захотели больше уезжать из этого райского местечка! Вот уже четыре года Елена со своим мужем живут на острове, где и занимаются организацией свадебных церемоний. Также Елена рассказала про лучшие пляжи, места для фотосессий в Доминикане, какие цены на острове и много другой полезной информации.

— Расскажите о себе.

— Всем привет! Меня зовут Елена! Родилась я в городе Волжском, город-спутник Волгограда. Выросла в Волгограде. Здесь же окончила институт по экономической специальности и больше пяти лет проработала в банке ведущим экономистом. Сейчас живу в Доминикане, в Пунта-Кана. Здесь мы с мужем основали экскурсионно-свадебную компанию “DominikanaLive”. Помимо этого, занимаюсь своим не менее любимым делом, я свадебный стилист. Готовлю полный образ невесты, макияж и причёску.

— Ваша история переезда в Доминикану.

— Наша любовь с островом началась в 2014 году, когда мы впервые с мужем приехали в Доминикану на собственную свадьбу. Вернулась я в Волгоград уже с плотно засевшей мыслью в голове – переехать в Доминикану. После, было потрачено не мало времени на изучение вопросов переезда, наши разговоры с мужем, а потом с родителями…))

— Как переехать в Доминикану и получить гражданство?

— Я думаю для переезда в другую страну сначала нужно сильное желание! Чтобы остаться жить в Доминикане необходимо оформить вид на жительство, без него нахождение на острове возможно только 2 месяца. А вообще русских тут много. Гражданство получается уже в следствии, по прошествии 12 лет.

— В какое время лучше отдыхать на острове?

— На острове круглый год хорошая погода, сезон дождей не существует. Температура зимой — 27-28С. Летом — 28-30С, немного жарче и влажность чуть выше. Мое любимое время года — это октябрь, когда немного спадает жара, океан безумно тёплый и сезон манго ещё не закончен! Поэтому, ответ на вопрос: в какое время лучше отдыхать в Доминикане, простой — круглый год!

— Нужна ли виза в Доминикану для россиян?

— Рай в этой стране практически во всем, и даже тут! Потому что виза в Доминикану для россиян не нужна, на территории страны можно находиться 2 месяца без визы.

— Расскажите про свадьбы в Доминикане. И почему это лучшее место для проведения свадебной церемонии?

— Свадебная церемония в Доминикане может быть официальная и не официальная. В основном все предпочитают символическую церемонию, поскольку для официальной нужен не большой сбор документов. Ну и соответственно, стоимость будет больше, потому что появляются дополнительные расходы: выезд судьи, оплата пошлин и оформление документов.

Почему это лучшее место? … Свадьба в Доминикане подарит вам море впечатлений и эмоций от карибских обрядов и романтических клятв. Я не знаю ни одного места в мире, где данное направление развито больше, чем у нас на острове. Тут огромный выбор декораций на любой вкус. Свадьба в Доминикане может быть намного дешевле, чем в других странах, и в России в том числе. Тут круглый год прекрасная погода. Много локаций, соответственно, можно осуществить любые желания и запросы на любой кошелёк. Большой выбор пляжей, острова, горы, виллы, рестораны, яхты. К тому же не нужна виза.

Читайте также:
Межправительственные соглашения России с Бахрейном
— Сколько стоит свадьба в Доминикане?

— Стоимость свадьбы на острове начинается от 650$. Цена зависит прежде всего от выбора локации.

— Расскажите, какие выбрать места для фотосессий на острове.

— На самом деле, локаций для фотосессий в Доминикане очень много, и я расскажу про некоторые из них.

  • Вам нужны снимки с супер бирюзовым морем и белым песком, тогда остров Саона вам в помощь. Получите самую потрясающую и яркую воду на фотографиях!
  • Мягкие краски и необыкновенной красоты дикая природа — это пляж Макао! В этом месте таится мощь океана и необъятная береговая полоса. А какие тут необыкновенные скалы! Есть даже место для съёмки «ню».
  • «Altos de Chavon» — Город Художников. Тут получится красивая фотосессия в Доминикане. На ваших кадрах будут мелькать маленькие улочки в средневековом стиле. Именно в этом месте была свадьба Майкла Джексона и Лизы Пресли.

— Расскажите про лучшие пляжи Доминиканы с белым песком.

— Начнём с окрестностей Пунта-Кана. Один из самых лучших пляжей — это дикий необъятный пляж Макао (Macao). Здесь нет отелей. Маршрут большинства экскурсий проходит через него. Фотографы очень любят эту колоритную локацию. На этом пляже зачастую огромные волны, здесь располагается серф школа. И поблизости много местных кафе со свежей рыбой и морепродуктами.

Пляж Хуанильо (Juannillo Beach) – один из самых лучших пляжей Доминиканы с белым песком. Он расположен в закрытом комплексе Кап Кана (город миллионеров). С поездкой на этот пляж можно совместить прогулку по Марине. Пляж имеет белоснежный песок, бирюзовый океан и живописное окружение.

Частный пляж Кабеса де Торо (Cabesa de toro) – один из самых удобных пляжей для фотосъемки. Находится он в тридцати минутах езды от Баваро. Пляж порадует белоснежным песком и спокойным атлантическим океаном. Пляж оборудован декорациями: бамбуковыми качелями, пирсом и лодочками. Тут нет посторонних людей. Кстати, пляж Кабеса де Торо подойдет для свадебной церемонии в Доминикане.

Райский остров Саона (Isla Saona) — это один из самых крупных островов Доминиканской Республике. Остров славится белоснежными пляжами, пальмами, склонившимися к воде и невероятного оттенка Карибским морем.

— Посоветуйте, что посмотреть в Доминикане, экскурсии?

— Во всех частях острова есть что посмотреть, но охватить всё, невозможно.

Доминикана. Что посмотреть туристу:

  • Визитной карточкой страны является остров Саона в Карибском море. Эту экскурсию просто нельзя обойти стороной. По истине райский остров, с белоснежным песком, бирюзовой водой и гнутыми пальмами, как в рекламе «Баунти». В период с января по март в залив Самана приплываю горбатые киты. Ни в коем случае нельзя упустить возможность понаблюдать за этими огромными млекопитающими.
  • Есть направления, менее посещаемые туристами, так называемые эксклюзивные экскурсии, например, в провинцию Бараона: парки, озеро Энрикийо, дома в в колониальном стиле, собор, плантация и пр. Тут каждый найдет интересные для себя места, поскольку действительно есть что посмотреть в Доминикане.
  • Вот ещё одна наводка на потрясающее место, что посмотреть в Доминикане самостоятельно. Кто желает тишины и свежести, советую посетить Indigenous Eyes(глаза индейца) – это заповедный экологический парк, расположенный в самом сердце Пунта-Каны. Тут расположено 11 пресных голубых лагун, с кристальной, освежающей водой, к каждой из них ведёт дорога через джунгли. В лагунах можно искупаться, увидеть рыбок и черепах, плавающих рядом.
— Какие цены в Доминикане?
  • Начнём с цен на недвижимость. Цена очень разнится, стоимость зависит от близости к океану и туристической зоне (зоны отеля): чем дальше, тем дешевле. Самый бюджетный вариант — это аренда комнаты — 250$-350$. Аренда небольшой квартирки в Доминикане в пешей доступности от океана — от 550$ (при условии долгосрочного контракта + электроэнергия). Дома и виллы, в разных районах, хороших и элитных — 1500$ и до бесконечности. Цена покупки более-менее в хорошем месте, не близко к океану, примерно начинается от 80 000$ и выше.
  • Цены на продукты и кафе примерно соответствуют московским, что-то подешевле, что-то подороже.
  • Цены на фрукты в Доминикане: манго – 0,5$/штука. Сезон манго в Доминикане с апреля по октябрь. Ананас – 2$/штука. Сезон не прекращается. Папайя — стоимость меньше половины доллара. Кокосы — 1$. Растут круглый год.
  • Аренда автомобиля на месяц обойдётся от 800$. Бензин в Доминикане не дешевый. 1 литр = 1,10$.
  • Аренда яхты с капитаном на день будет стоить примерно от 1300-4000$.

— Как обстоят дела с работой?

— В основном, это всё что связано с туристическим бизнесом: работники тур компаний, гиды, фотографы, персонал отелей. Безусловно, необходимо знание испанского и английского языка. Зарплаты сильно варьируются. Местные жители получают около 500$, а русские в Доминикане и европейцы по более.

— Расскажите про местных жителей.

— В Доминиканском народе достаточно много слилось разных культур, начиная от племени индейцев «Таино», испанских колонизаторов, и заканчивая африканскими рабами, которые были завезены для тяжёлой работы на полях сахарного тростника. Это отражается и в поведении, и в кухне, и в менталитете. Доминиканцы очень неторопливы, это люди — вечный праздник!) Самая танцующая нация в мире, и мужчины здесь танцуют не меньше женщин. Доминикана — родина Меренге, Бачаты, Регетона. Они звучат отовсюду. Мировых исполнителей здесь не особо жалуют, разве что Энрике Иглессиаса, Шакиру и Дженнифер Лопес.

— Расскажите про детсады и образование в Доминикане.

— Детские сады здесь только частные. Школы тоже платные, много международных. Качество образования на прямую зависит от того, сколько готовы платить родители. Есть и доминиканские школы подешевле, не интернациональные, там уровень образования достаточно низкий.

Читайте также:
Летное училище гражданской авиации Сасово
— Какие блюда местной кухни посоветуете попробовать?

— В Доминикане очень вкусно готовят! Любят Мясо, курицу, рис и бобовые. Стоит попробовать мясо «Чураско», «Ламби» Моские моллюски, местные сладости и фрукты. Но и конечно в каждом месте одно и то же блюдо могут приготовить по-разному. Поэтому, когда меня спрашивают где перекусить, я советую пару тройку кафе на выбор.

— Жизнь в Доминикане: плюсы и минусы.

— С плюсами конечно все очевидно. Круглый год лето, солнце и ясная погода, зимними вечерами нет необходимости жаться к батарее, а можно купаться в океане. Свежие фрукты и овощи доступны круглый год и актуальный сейчас вопрос — хорошая экология. Всегда есть обратная сторона медали: в этот пункт можно включить медлительность местного населения, своеобразное вождение транспорта, завышенный звук музыки, играющий почти из каждого кафе, ну и конечно молодые «гонщики» на мопедах, проносящиеся мимо ваших автомобилей.

— Что вам дает путешествие?

— Путешествие — это новые эмоции, знания. Это жизнь!

— Ваши пожелания путешественникам, собирающимся в Доминикану.

— Доминикана — страна радости и веселья, поэтому и отдыхать сюда едут именно за этим. В первую очередь необходимо прочувствовать атмосферу острова. Не только кушать и лежать на солнце в огромных и красивых отелях, но и окунуться в настоящую жизнь за пределами отельных заборов, а с этим может помочь наше экскурсионно-свадебное агентство “Доминикана Live”. Разработка индивидуальных маршрутов путешествия по острову, стандартные экскурсии, фотосессии, свадебные церемонии и многое другое мы готовы сделать для наших любимых путешественников.

Личный опыт: как переехать жить в Доминикану

До того как перевернуть свою жизнь с ног на голову, София Сачик работала в Москве пиар-директором популярных артистов. Но однажды возникла мысль – хочется в теплые страны. Так София оказалась по ту сторону Атлантики. И вот уже два года она живет на райском острове – в Доминиканской Республике, занимается фотографией и организовывает свадьбы. Путь этот был длинным и тернистым: со страхами, сомнениями, безработицей и отсутствием денег. Через что девушке пришлось пройти, чтобы жить как в рекламе «Баунти», читай в нашем материале.

В моем Instagram всегда исключительно яркие и беззаботные картинки. Многие думают: «Ну какие у нее могут быть проблемы? Разве что придумать, на какой пляж пойти позагорать сегодня?» Но в реальности все далеко не так. Отдых и жизнь в Доминикане – это две параллельные прямые, а они, как ты понимаешь, никогда не пересекаются.

Мне часто кажется, что это не я выбрала Доминикану, а она меня. Я не планировала никуда переезжать, мне нравилось жить в России. Единственное, о чем я мечтала, – это иметь возможность улетать в теплые края на три зимних месяца. А если бы мне кто-то сказал, что я уеду жить сюда, я бы покрутила пальцем у виска…

В ноябре 2012 года у меня был долгожданный отпуск, но я никак не могла решить, куда поехать. Тянула до последнего. В итоге, увидев горящий тур на Мальдивы, написала на стене «ВКонтакте», что ищу попутчиков. На предложение откликнулся один из моих друзей, но пока он думал, билеты закончились. Мы в срочном порядке поменяли курс на Доминикану и уже через два дня вылетели отдыхать. Я влюбилась в этот остров сразу – красивый испанский язык, улыбчивые доминиканцы, нереального цвета океан и атмосфера бесконечного счастья… Отпуск пролетел как один день. Хотелось забыть, что Москва с ее серостью, беготней и километровыми пробками существует!

По пути в аэропорт в автобусе мы разговорились с гидом. Он рассказал, как классно здесь жить, как много русских, и предложил помочь в поисках работы и апартаментов. Звучало очень заманчиво! Возвращаться в холод совсем не хотелось. И вот, судьба дает мне такой шанс… Два часа до рейса. Москва? Пунта-Кана? Мама, собака? Океан, солнце? Но все-таки я струсила и решила дать себе год на подготовку: выучить испанский, сделать документы, накопить денег.

За короткий промежуток времени я сменила несколько мест работы, а затем и вовсе осталась без нее. Копились долги, но с каждым днем я убеждалась, что мой переезд неизбежен. Все необходимые документы были собраны, билет в одну сторону в Пунта-Кану был куплен. Меня накрыл страх. С одной стороны, я этого так хотела, но с другой – это был шаг в неизвестность. До отъезда оставался месяц. Казалось, просто невозможно быть готовой на 100%.

Я сняла лимит с трех кредиток. К счастью, по прилету мне помог, как и обещал, тот самый гид из автобуса. Первые два дня я жила в отеле. А когда приехала заселяться в апартаменты, за которые уже внесла залог, мне отказали, объяснив, что сюда пришлось срочно переселить жильцов из другого дома. Мне временно дали другую квартиру, но ее нужно было освободить через две недели. Я приехала в самый разгар туристического сезона, и с жильем было в эти дни очень непросто.

Меня ждал еще один удар. Местное правительство выразило недовольство огромным количество мигрантов. Работодатели отказывались брать нелегалов на работу, так как рисковали нарваться на большие штрафы. К тому же после Нового года больше нельзя было получить рабочую визу прямо в Доминикане, нужно было лететь обратно в Россию и возиться с огромным количеством документов.

Я планировала устроиться в русский магазин сувениров, за несколько месяцев подучить испанский язык, чтобы затем найти место получше, например в отеле или турагентстве. Год назад зарплаты в сувенирных магазинах у русскоговорящих были более чем достойные – около $2000. Представители туркомпаний могли зарабатывать до $10000. Поэтому я не боялась лететь в Доминикану даже с маленькой суммой денег и долгами. Была стопроцентная уверенность в том, что там я заработаю их быстрее. Но не тут-то было.

Читайте также:
Фото парка Калемегдан (42 фото)

На своей первой работе в русском магазине я продержалась три недели. Это больше напоминало концлагерь – ад в раю. Приходилось торчать в тесном душном помещении с раннего утра и до позднего вечера семь дней в неделю. Штрафы и неуважительное отношение были нормой. За это время я даже не успела ни разу увидеть океан – не то что окунуться! Один из моих коллег любил частенько подходить и донимать меня фразой: «Твое расстояние до Москвы сокращается с каждым днем».

Были вещи, которые меня поначалу сильно шокировали. Например, когда я впервые приехала в столицу, Санто-Доминго, почувствовала себя немного звездой. Ни один таксист не мог проехать мимо, не свернув шею, ни один доминиканец не мог не присвистнуть, ровняясь со мной на улице. Такое гипервнимание пугало. Сейчас я знаю, что никакой опасности в этом нет, у них не принято приставать к девушкам. Опасность есть в другом – в Доминикане сильно развито мошенничество. Большого криминала нет, но воровство процветает. Как-то ночью через открытый балкон гостиной на втором этаже в мой дом проникли воры и вытащили всё, что смогли унести. После этого меня долго преследовала паранойя – я спала с закрытыми дверями спальни, балкона и даже окнами.

Когда местные видят белого человека, очень часто пытаются нажиться на нем или обмануть. Отдашь починить кнопку на телефоне – подсунут старую батарею, и он вообще перестает работать. Вызовешь сантехника починить кран – на следующий день потоп. Даже такую элементарную вещь, как засор в раковине, мне чинят уже полтора месяца. Скорее, ломают, а не чинят, чтобы заработать побольше денег.

За первые восемь месяцев жизни в Доминикане я сменила пять мест работы. После магазина устроилась в отель, а затем в таймшер – это такая клубная система отдыха, которая очень популярна в Европе и Америке. Учитывая тот факт, что у меня не было рабочей визы, привередничать не приходилось. Еще никогда в жизни у меня не было такого финансового кризиса! Слава богу, я работала в отелях, где все было включено, и на еду не нужно было тратить деньги.

Денег все время не хватало. Постоянно возникало желание собрать чемодан, все бросить и уехать, ведь в России у меня еще были долги, которые я не гасила, и они росли… Как ни странно, всякий раз, когда я была на грани покупки обратного билета, появлялись люди, которые помогали. Доминикана меня не отпускала!

Кажется, что каждый второй пытался помочь. Парень с работы купил фен и утюг, без которых я так страдала. Полицейский подвез до дома совершенно бесплатно. Мальчик лет 16 заплатил за мой билет в автобусе. Бывало, что покупки в супермаркете и в аптеке оплачивали парни, которых я совершенно не знала. Бескорыстно, безвозмездно… Это было похоже на настоящее чудо!

Потом я устроилась на хорошее место работы в пятизвездочный отель. Но руководитель нашего отдела, кубинец, стал делать мне неприличные предложения, шантажируя увольнением. Мне удалось оградить себя от общения с ним, в этом мне помогло руководство компании, ведь правда была на моей стороне. Однако на работу приходилось идти как на войну.

Когда я совсем отчаялась, Доминикана снова дала мне шанс. В моей жизни появился парень, который вывел меня из депрессии. Он помог мне устроиться в сувенирный магазин, но уже на других условиях… Коллектив оказался очень приветливым, мы все невероятно сдружились. Сам магазин находился возле океана. Я ходила на работу с удовольствием.

Когда начала отдавать долги, курс доллара достиг пика. И мне это было только на руку. Долг на кредитной карте вырос до $6000, а отдала я чуть больше $3000.

После Нового года правительство объявило амнистию для нелегалов. В течение года можно было собрать документы и получить рабочую визу, не выезжая. Это был шанс. Знакомая подсказала мне адвоката, который оказывал помощь в этом вопросе, но без каких-либо гарантий. На свой страх и риск я отправила ему деньги…

Сообщение о том, что мне одобрили рабочую визу, я получила через два месяца, прямо в свой день рождения. Это был самый лучший подарок! Счастью не было предела. Наконец-то я легальный житель этой страны.

А тем временем в туризме начался самый сильный кризис за все время его существования… Агентства закрывались одно за другим, а поток туристов весной 2015 года снизился ровно в пять раз. Но не зря говорят: «не было бы счастья, да несчастье помогло». Черная полоса часто бывает взлетной. Возможно, именно благодаря этому кризису у меня появилась идея создать собственный бизнес.

Фотографией я увлекаюсь очень давно, но почему-то раньше мне не приходило в голову сделать это своей профессией. Возможно, если бы не переезд в Доминикану и не личностный кризис, я никогда не раскрыла бы свой потенциал. Сейчас я получаю огромное удовольствие от съемок и еще больше – от результата. Каждый день совершенствуюсь и убеждаюсь, что это мое. Кроме того, мне посчастливилось познакомиться здесь с замечательной девушкой Надей Кузьминой как раз в тот момент, когда я не понимала, куда двигаться дальше. Мы придумали свой бизнес по организации свадеб. Отзывы наших клиентов порой трогают до слез, вдохновляют, заряжают. Сейчас мне безумно нравится то, чем я занимаюсь. Наконец-то появились планы и цели. Появился смысл. Мой переезд уже не кажется случайным.

Советы тем, кто мечтает переехать в другую страну, я давать не люблю. У каждого свой путь, свои обстоятельства, своя история. Главное – не бояться и не опускать руки. А вообще, если ты твердо решил эмигрировать, то никакие советы тебе не нужны – жизнь сама приведет в нужную точку на карте. Со мной случилось именно так!

Жизнь в Доминикане: плюсы и минусы

Жизнь в Доминикане: плюсы и минусы

Вот уже 2 месяца, как мы вновь поселились на Карибах, и многие думают, что жизнь наша похожа на сказку. В чем-то вы правы, но жизнь в Доминикане — это не только лазурный океан и дешевые ананасы:) Сегодня я расскажу вам о плюсах и минусах жизни на райском острове.

Читайте также:
Аренда корпоративного жилья в Касселе

Очевидное

Климат в Доминикане

Плюсы

Честно говоря, доминиканский климат — это один большой сплошной плюс! По крайней мере в зимнее время (с ноября по апрель) здесь крайне комфортно, температура воздуха держится на отметке 28-30 С градусов, воздух не сухой и не влажный, океан очень теплый. По небу плывут красивые 3D облака.

Комфортность погоды для себя я определяю одним единственным критерием — если ты не замечаешь погоду, значит все так, как надо. В Доминикане именно так — ты не думаешь о том, что тебе жарко или холодно, влажно или сухо. Ты всегда чувствуешь себя хорошо!

Минусы

В начале ноября шли сильные дожди и было наводнение. А еще здесь иногда бывают ураганы, но очень редко.

Природа в Доминикане

Плюсы

Иногда у меня возникает чувство, что когда Бог создавал Доминикану, он был в крайне благоприятном и творческом настроении. А может быть просто у него под рукой оказалось много красоты, которую он решил во что бы то ни стало затолкать на этот маленький кусочек суши.

Ну что я могу сказать, Доминикана — потрясающе красивая страна! Уау!

Здесь есть все — горы, зеленые долины, кристально чистые реки и озера, водопады, тропические леса, хвойные заросли, пальмовые рощи, фруктовые плантации, песчаные дюны, живописные каньоны, загадочные пещеры и потрясающие пещеры-синоды, фантастическое Карибское море и мощный Атлантический океан. Сюда приплывают даже киты.

Концентрация природных шедевров здесь просто зашкаливает!

Минусы

Здесь живут пауки-птицееды и страшные богомолы, а еще несколько десятков видов змей и полчища комаров, в том числе опасных.

Правда справедливости ради, из всех этих чудовищ я лишь однажды видела паука-птицееда. Комар не в счет, от них спасает обычный фумигатор.

Прозаичное

Переезд в Доминикану

Плюсы

Гражданам России и Украины переехать жить в Доминикану достаточно просто — туристическая виза выдается прямо в аэропорту прилета и действует один месяц. Но власти страны не особо донимают иностранцев проверками, поэтому даже когда виза закончится, вы можете оставаться в стране нелегально сколько захочется. При выезде из страны вам нужно будет заплатить штраф за просроченную визу.

Официально работать по туристической визе, конечно же, нельзя, но при желании и некоторой удаче можно найти работу в сфере туризма.

Минусы

Лететь в Доминикану далеко и относительно дорого. Это не Египет и не Турция, откуда в случае чего можно быстренько вернуться в Россию.

Билеты в Доминикану в одну сторону стоят от 450 долларов на чартерных рейсах, но даже это не самое страшное — 12 часовой перелет лично меня приводит в ужас, даже когда я только думаю о нем. Это тяжело, и я уверена, некоторым гражданам (пожилым людям, беременным женщинам) вообще не под силу.

Жизнь в Доминикане

Плюсы

В Пунта Кане квартиры, как правило, просторные, имеют грамотную планировку, большие уютные балконы, специальные помещения для прачечной, туалет в каждой спальне и встроенные шкафы. Я сравниваю с Египтом и искренне не понимаю, почему египтяне упорно строят неуютные клетки с балконами-пеналами?

Курортные города в Доминикане вытянуты вдоль побережья, поэтому добраться до океана можно пешком почти из любого района. В крайнем случае — доехать на автобусе за 5 — 15 минут.

В Пунта Кана и Баваро живет достаточно много русских, а это значит, что здесь есть какая-никакая русская инфраструктура — магазины с русскими продуктами, рестораны с русской едой, русские салоны красоты, спортивные студии и т.п.

В Доминикане огромнейший выбор фруктов и овощей, и если вы вегетарианец — то вам сюда! Здесь вы можете всю жизнь готовить себе овощные блюда и ни разу не повториться:)

Общественный транспорт в Баваро и Пунта Кана очень приличный — городские автобусы не раздолбанные, некоторые с кондиционерами. Междугородние автобусы вообще отличные, большие, чистые, с кондиционерами и иногда с интернетом.

Сами доминиканцы — народ позитивный и улыбчивый. Их жизнь очень нетороплива, поэтому они не нервничают из-за больших очередей в магазинах и не ругаются на нерасторопных водителей на дорогах.

Доминиканцы исповедуют христианство и крайне спокойно относятся к некоторым человеческим порокам — здесь нет запрета на употребление алкоголя, а для любителей плотских утех построены специальные «кабаньос» — небольшие отели, где можно снять номер на 2-3 часа и получить презерватив в подарок:)

Минусы

Почти все минусы Доминиканы связаны с дороговизной жизни в этой стране. Доминикана — это не место для дауншифтеров, и без серьезной финансовой подушки сюда лучше не прилетать!

  • Аренда квартир в Доминикане — это совсем не бюджетное мероприятие.

Если рассматривать жилье в туристических районах, где живут иностранцы, то надо рассчитывать на сумму от 500 долларов в месяц. Но если планируете поселиться не в первой попавшейся конуре, а выбрать квартиру по душе, то закладывайте на аренду 700-1000 долларов в месяц.

Сумма аренды не включает коммунальные услуги, а они здесь тоже недешевы. Например, за электричество в месяц придется платить от 100 долларов, при условии, что вы не будете пользоваться кондиционером вообще. С кондиционером счет составит долларов 200-300 в месяц.

  • Цены на еду в супермаркетах сопоставимы с московскими ценами.

Да, некоторые продукты действительно дешевле, мясо, например. Но в целом продуктовая корзина мне обходится столько же, сколько в Москве — хлеб, молоко, яйца, сыр, колбаса и многие другие продукты здесь дороже, чем у нас. На семью из 3 взрослых и 2 маленьких детей мы тратим около 100 долларов в неделю на еду дома при том, что мы экономим.

  • Медицина в Доминикане запредельно дорогая.

Поэтому все иностранцы обязательно оформляют страховку. Стоимость средненькой страховки составляет около 40-50 долларов в месяц на человека. Людям пожилого возраста могут отказать в страховке.

Читайте также:
Фотографии острова Мауи

Без страховки стоимость приема у врача составляет от 100 долларов. Это только прием — без анализов, медикаментов и обследований.

  • Без транспорта в Доминикане жить очень сложно.

Да, здесь ходят городские автобусы, но если вы всю жизнь жили с машиной, вы меня поймете — автобусы никогда не заменят личного автомобиля. При этом, аренда машины здесь стоит от 50 долларов в день, а аренда скутера от 20 долларов в день.

Поездка на обычном городском такси в пределах Баваро стоит 10-30 долларов за поездку. Поездка на мотокончо (мото-такси) — 2-8 долларов по городу.

  • Детям здесь совсем нечем заняться.

В Баваро и Пунта Кана есть 3 приличные школы, которые подходят для иностранцев. Обучение в самой дешевой из них стоит около 500 долларов в месяц плюс расходы на униформу, трансфер и обеды.

Но школы — это совсем не развлечения, а вот, например, детских площадок или просто парков для прогулок здесь нет в принципе. Есть несколько кружков (танцы, борьба, игра на гитаре), но тоже удовольствие не бюджетное.

  • И кстати, доминиканцы говорят по-испански.

А значит, английский вам здесь совсем не пригодится! Без знания испанского вам будет сложно разобраться в магазине, открыть счет в банке, подключить интернет у провайдера, оформить страховку и много чего еще.

Хотя в принципе испанский не такой уж сложный язык, и его можно относительно быстро выучить на бытовом уровне. Но по-началу вам будет неуютно:)

  • А еще доминиканцы — очень спокойный и неторопливый народ.

Я писала об этом в плюсах?? Поверьте, иногда это может обернуться огромным минусом! Например, когда ждешь сантехника 3-4 дня. Или когда в банке перед тобой в очереди 2 человека, и их обслуживают полтора часа (попутно девушка в банковской кассе может поболтать с коллегой или спеть песню. )

А еще они настолько спокойны, что им не придет в голову пожаловаться на соседей, которые устроили вечеринку в 2 часа ночи. И соседи этим беззастенчиво пользуются — танцуют и поют ночи на пролет.

В общем, весело здесь у нас.

Хотела бы я всегда жить в Доминикане?

Честно — вряд ли. Да, здесь красиво, тепло и комфортно, вкусно и весело, и можно никуда не спешить. Возможно, если бы у меня не было детей, я бы задержалась здесь на пару лет, чтобы насладиться доминиканской «транкиллой».

Но мне кажется, что рано или поздно мне бы наскучило это спокойное времяпрепровождение в раю. К тому же я понимаю, что чтобы обеспечить себе и детям достойную жизнь в Доминикане, нам с мужем придется очень много работать. Хотя, кто знает, может скоро мы станем богатыми и денежный вопрос не будет мешать нашему выбору места жительства на карте мира?:)

Напишите в комментариях, а где бы хотели жить вы, если бы у вас была полная финансовая свобода?

Интервью с Сариной: «Мне нравится жить в Доминикане, потому что здесь всегда лето»

Друзья, мечтали ли вы когда-нибудь о переезде в другую страну? И не просто страну, а эдакий райский уголок, где есть все, о чем только можно мечтать – вкусные, круглый год спелые фрукты, море и океан, зеленые рощи, чистый воздух и добрые улыбчивые люди.

Представьте, что однажды вы купили билет и отправились в далекую экзотическую страну. Выращивать папайю и бананы! Ведь именно так поступила моя сегодняшняя гостья Сарина со своим мужем (а теперь еще и маленьким сыном). Два с половиной года назад они приехали в Доминикану из Казани в поисках лучшей жизни.

Давайте узнаем у Сарины, как ей живется в этой потрясающе красивой стране?


Сарина с сыном Мухаммадом

Сарина, добрый день. Скажите, как вам далось решение о переезде в Доминикану? Что вы знали об этой стране до отъезда и совпали ли ваши представления о ней в реальности?

Решение далось довольно трудно. Это из серии “и хочется, и колется”. Грустно было надолго оставлять родных.
Доминикану я представляла как страну латиноамериканских сериалов – во многом так оно и оказалось. Особенно поначалу все казалось как в кино: мебель, посуда, планировка домов и эмоциональная испанская речь вокруг. Первое время мы гостили в доме у друзей: так вот там даже была комната для прислуги.

Расскажите пожалуйста нам про место, где вы живете.

Сейчас мы живем на ранчо недалеко от города Сан Педро де Макорис. На участке растут кокосовые пальмы, деревья манго, апельсины, лимансия, авокадо, папайя. Всегда очень зелено и птички поют круглый год. По соседству находятся деревни, другие ранчо, где живут как местные, так и эмигранты из соседней страны – Гаити.

У нас так же живут молочные коровы, из молока которых на ранчо производятся кисломолочные продукты: кефир, творог, сметана, а так же сыр. Последние мы реализуем в Баваро, в основном, русским эмигрантам. Эту продукцию в Доминикане не найти, а спрос есть.


Незрелые плоды манго на ранчо, где живет Сарина

Думали ли вы когда-нибудь, что будете жить за границей? Изучали ли какой–либо иностранный язык перед поездкой?

Абсолютно нет Конечно, будучи школьницей, я восторгалась историей нашего педагога-организатора, которая вышла замуж и уехала в Америку. Но не потому что я хотела там жить, нет, меня привлекала возможность общаться с носителями английского. Да, я и сейчас кайфую от того, что общаюсь в местном магазине на испанском языке.

Помимо базового английского я немного учила в школе арабский, начинала изучать потругальский самостоятельно за пару лет до отъезда. И все еще не распрощалась с мечтой изучить эти языки основательно

Сколько часов составил перелет из Казани до Сан Педро И как перенес перелет ваш маленький сын?

В Сан Педро аэропорта нет. Сначала мы долетели из Казани до Москвы, а затем из Домодедово в Пунта Кану. Перелет составил 11,5 часов. Есть рейсы из Москвы с пересадкой в Европе – так нередко выходит дешевле. Наш сын пока еще совершал этот перелет только в животе у мамы

Читайте также:
Автобус 635 Как С Добром Добраться!

Скажите, нужны ли какие-либо (дополнительные) прививки для детей при поездке в Доминикану?

Я не врач, но думаю, что нет. Здесь очень высокий уровень здравоохранения. Мухаммад родился здесь, и пока мы не делали ему прививки.

Что касается прививки от денге или, как еще по-другому называют, “желтой лихорадки”, то в список стран Южной Америки, эндемичных по этой инфекции, Доминикана не входит. Поэтому спокойно приезжайте и отдыхайте в этом райском уголке!

Как в целом прошла адаптация на новом месте? В чем были сложности первое время или, возможно, они есть до сих пор?

Основные сложности были связаны с тем, что я прилетела сюда будучи беременной и через 2 месяца родила ребенка. Я чувствовала себя жутко оторванной от мира. Друзей, знакомых рядом нет, а новые друзья не появлялись, потому что мешал языковой барьер. Несмотря на то, что я уже немного знала испанский, я стеснялась на нем говорить. Потом на прогулке в Pueblo Bavaro (место, где мы тогда жили) я познакомилась с девушкой из Чувашии, которая тоже переехала в Доминикану и ее сын был чуть младше моего. Со временем я стала больше общаться, в том числе в Интернете и стало легче.

Были также всякие бытовые мелочи. Например, я не подумала, что надо привязать свою российскую банковскую карту к мобильному, чтобы иметь возможность оплатить покупки в Интернете.

Скажите, а как вы сейчас общаетесь с родными, близкими людьми и друзьями из Казани? Наверняка, существует большая разница во времени между странами?

Я созваниваюсь со всеми через WhatsApp в первой половине дня, так как с Казанью разница 7 часов. Максимальное приличное время звонков это до 14.00 по Доминикане, то есть, там в это время уже 21.00.

Ездите ли вы на море? Каковы ваши впечатления от жизни в непосредственной близости к нему?

Мы ездим очень редко. К тому же в 10 минутах ходьбы от нас есть озеро, вот и получается, что нам проще прогуляться и искупаться в нем, чем ехать на машине к морю. Хотя от нас оно всего в 20 минутах езды. Но это наш выбор. Еще мы немного трудоголики . А так, конечно, это очень удобно, что море недалеко. При желании можно ездить каждые выходные, некоторые наши знакомые так и делают.


“Смотри, сынок, как волны разбиваются о берег”. Карибское море

Скажите, а насколько комфортно жить в Доминикане 2-хлетнему малышу?

Если судить по нашему сыну, то очень комфортно. Он особенно любит гулять и играть на свежем воздухе. С улицы его довольно тяжело затащить домой. Минимум одежды, ничто не мешает маленькому энерджайзеру изучать мир, изобилие витаминов в виде фруктов круглый год, морской воздух – по-моему, идеальное место для ребенка.


Мухаммад помогает маме собирать манго

Скажите, а как проходит ваш типичный день? Чем вы занимаетесь?

Я встаю примерно в 6.30-7.00 утра и начинаю свой день с просмотра своего паблика о рукоделии (от англ.public – тематическая страница) в Instagram. Если Мухаммад (так зовут моего двухлетнего сына) еще не проснулся, то пишу новый пост для страницы или личного профиля в Instagram. Еще я люблю читать в это время.

После завтрака мы с сыном гуляем на участке. Он катается на велосипеде или на качелях в беседке, иногда я катаю его на осле. В общем, пару часов мы проводим во дворе, я успеваю и цыплят накормить, и гусей. Если нам нужно съездить в город или мы идем на озеро, то обычно это также бывает до обеда.

Затем готовка и обед. После Мухаммад спит, а я в это время занимаюсь испанским, либо вяжу, иногда рисую или делаю заготовки для игр с ребенком. Когда сын просыпается, мы снова идем гулять и попутно закрываем все тех же птиц.

Я готовлю ужин и мы садимся за стол. После ужина обычно мы играем с Мухаммадом: клеим, рисуем, читаем книжки или что-то строим.

После того, как все засыпают вечером, я еще нередко сижу, что-нибудь пишу или работаю (я так же делаю разборы рабочих профилей для рукодельниц)


Мухаммад катается на ослике

У вас очень насыщенный день! Скажите, а что представляет собой традиционное доминиканское блюдо? Научились ли вы готовить какое-нибудь блюдо из этой кухни?

Основные блюда, которые готовят доминиканцы – это рис с фасолью и курицей, рис с курицей и жареные platanos (бананы). Что бы доминиканцы не готовили, они обильно используют различные соусы и кубики магги. Действительно, получается очень вкусно, но не очень полезно.

Я если и готовлю что-то из местных продуктов, то по-своему. Но вот одному рецепту я все-таки научилась у местных. Рецепт такой: Сначала обжариваю лук, затем добавляю нарезанную кубиками тыкву и тушу ее, пока она не развариться окончательно до талого. Если она не слишком сочная, даю поджариться слегка. Дальше добавляю 3-4 яйца, тушу все вместе.

Поначалу мне идея смешать яйца и тыкву странной показалось, но это, действительно, вкусно! Подаю тыкву к макаронам.


Пальмы на берегу Карибского моря

Какое представление у вас сложилось о доминиканцах?

Здесь принято опаздывать, очень редко бывает, что доминиканцы приходят вовремя. А еще они любят откладывать все на завтра.

Если тебе говорят: сделаю ahora (сейчас) – это вовсе не означает, что это будет сделано сейчас. Доминиканцы настолько не торопятся, что порой могут вообще забыть об обязанностях и обещаниях. Однажды мы заказали воду у сотрудника магазина(здесь практически не пьют воду из-под крана, а покупают в бутылях). И вот так и не дождавшись воды, через пару часов муж решил сходить в магазин и уточнить, что с заказом, так наш друг сидел и смотрел телевизор. Он всего лишь навсего забыл ))

Читайте также:
Автобус 640: Расписание Маршрут, Москва Общественный наземный транспорт.

Несмотря на непунктуальность и кажущееся легкомыслие, доминиканцы очень дружелюбны и добры. Это наглядно подтверждается тем, что к мужчинам здесь принято обращаться hermano (брат), а к девушкам – mi amor (любовь моя) и это происходит между совершенно незнакомыми людьми. Такое обращение, например, я слышала от сотрудницы местного “загса”. Она говорила: “mi amor, сейчас на обед схожу и займусь твои вопросом. Я очень хочу есть!”.

Доминиканцы обожают детей. Я прилетела сюда беременной, как я уже упоминала, и первое время ходила в восторге от особого отношения. К примеру, прихожу в банк, а там специальное окошко для беременных. Или мы паркуемся у магазина, а там – особое парковочное место. И все тебе улыбаются, спрашивают срок, словно радуются, что у тебя будет малыш.

Здесь много многодетных семей. Например, у нашего друга Эди 20 братьев и сестер и они все вместе заботятся о престарелом отце, которому теперь всегда требуется медпомощь. Конечно, современное поколение рожает меньше, но часто не менее трех детей. А еще бывает, что у одного мужчины 3 детей от одной женщины, 2 – от другой. Они очень раскованы в этом плане.

Я заметила, что доминиканки очень любят прихорашиваться. Я не могу вспомнить случая, чтобы я видела ненакрашенную доминиканку. Кассиршы, медсестры, продавцы-консультанты, гаишница – они всегда при макияже с уложенными волосами.


Карибское море. Фото отсюда.

А почему вам нравится жить в Доминикане?

Мне нравится жить в Доминикане, потому что здесь всегда лето. Я, конечно, скучаю по зиме, но вот по грязным осени и весне – совсем нет Опять же не нужно носить сапоги, шубы и теплые колготки. Много вкусных и полезных фруктов. Возможность постоянно практиковать испанский язык, отличная мотивация учить язык и развиваться. И потом здесь я живу на ранчо, это постоянное чувство невероятной свободы. А в душном городе все иначе, хотя свои преимущества тоже есть

Скажите, а решились бы вы еще раз на переезд в другую страну или предпочли бы остаться в Казани?

Сначала нужно поехать и пожить в Казани какое-то время, сравнить, как будет воспринята эта жизнь после Доминиканы. Но решиться на переезд повторно, я думаю, легче чем в первый раз

Спасибо большое за ваши ответы, Сарина! Друзья, если вы хотите узнать больше о жизни в Доминикане или у вас остались вопросы к Сарине, читайте ее блог в Instagram.

Как переехать в Доминикану: реальная история, как бросить все и жить у океана

Как переехать в Доминикану? Наверняка этим вопросом задавались многие туристы, кто хоть раз побывал в этом тропическом раю, и наш материал, как раз об этом.

Как переехать в Доминикану?

Каждый второй мечтает бросить серые будни мегаполиса и отправиться жить в теплые края, где всегда есть море и лето! Но мало просто хотеть – нужно действовать!

Элина Сергачева – улыбчивая рыжеволосая жизнерадостная девушка, которая исполнила мечту многих и свою в частности – переехала жить в тропический рай!.

Жизнь в Украине

В Украине я работала журналистом, поэтому жизнь была насыщенной и яркой. Порой я даже шутила, что мне платят за тусовки со звездами и походы в Верховную Раду. Но, конечно, я утрирую — работы было невероятно много, порой даже спать приходилось всего пару часов. Зато все это было безумно интересно и меня окружали невероятно талантливые люди.

Затем в мою жизнь незаметно и даже внезапно ворвался PR – клиентов, как и работы, прибавилось. Приходилось все больше сокращать свое собственное время – на сон, еду, встречи с друзьями, доходило до того, что не хватало времени даже на разговоры по телефону с близкими…

Однажды и поняла: все, стоп! Мне стало некомфортно в рамках созданной собой же реальности. И тогда я задалась очень правильным вопросом – а чего же я хочу? И поняла, что у меня никогда не было нормального отпуска, вот никогда за всю жизнь, а работаю я с 15 лет.

Долгожданный отпуск

Я обожаю море! На моем рабочем столе всегда красовались картинки из рекламы Bounty, а голубой мечтой был отдых на Мальдивах. Почему-то раньше мне казалось, что рай на Земле, чтобы вот как с картинок – это только Мальдивы. И ровно 2 года назад, вооружившись поддержкой моей подруги, известного трудоголика и продюсера Яны Прядко, я решила – едем на море!

Но оказалось, что выбор курортов 30 декабря весьма ограничен. И пока я в предпраздничную ночь пыталась побороть систему одного сайта и таки провести платеж отпуска на Мальдивах, Яна успела выкупить тур в Доминикану. Тогда я задала ей только один вопрос: «Там красиво?», а через пару дней уже радовалась, как ребенок!

В Доминикану я влюбилась с первого взгляда: белый песок, лазурные волны, теплый океан, буяющую зелень, неспешный стиль местной жизни и легкое к ней отношение… Казалось, что именно здесь я переосмыслила все, что у меня было до этого, пересмотрела ценности, даже дышать стало легче. Груз чужих ожиданий, проблем, хлопот – все ушло на второй и даже третий план.

Что должен делать человек во время отпуска? Отдыхать и радоваться жизни! А я с каждым днем грустила все больше, потому что каждый новый невероятный и насыщенный день в Доминикане приближал меня к расставанию с ней. В день отъезда меня накрыла невероятная депрессия – ужасно не хотелось покидать эту тропическую республику.

В тот момент я думала, что улетаю навсегда, ведь туры в Доминикану не самые дешевые, а перелет длится 11-12 часов – не налетаешься…

Когда я вернулась к привычной жизни, почувствовала, что во мне что-то изменилось: я больше не хотела никуда спешить, пропало желание кому-то что-то доказывать. Мне просто снова очень хотелось тепла, улыбчивых людей рядом, океана под окнами, которым можно наслаждаться каждый день, а не потому, что скоро улетаешь… И я решила – переезжаю!

Читайте также:
Как написать почтовый адрес

Возвращение

Первое, что я сделала – перечитала массу литературы о Доминикане: истории людей, кто уже переехал жить на Карибское побережье, узнала расценки на аренду жилья и прочие расходы. Теория была изучена.

Все оказалось реальнее, чем многие думают. Мои контракты и заработки к тому моменту позволяли вести бизнес удаленно. Поэтому я долго не думала, собрала самые важные вещи и улетала с билетом в один конец. И уже через 1,5 месяца после отпуска я снова вернулась в Доминикану, но уже не в качестве туриста.

Не буду лукавить и признаюсь, что присутствовал и период столкновения с реальностью: были и слезы, и разочарование, и даже злость на какие-то местные устои. Но сейчас я чувствую, что нахожусь именно там, где должна. Возможно, со временем я устану от жизни на острове и вернусь домой. Но пока мой дом здесь и я его активно обживаю.

О расходах

Если хотите переехать в Доминикану — здраво оцените свои силы и возможности. Лучше всего иметь несколько источников дохода — это гарантирует определенную стабильность, ведь уровень жизни здесь — это совсем другие расходы. Вы рассчитали свой бюджет? Теперь умножьте его на два — это и будут ваши расходы.

Местные часто перебиваются несложной работой или подработками, главное, чтобы хватало на простую еду, одежду и дискотеки. Тем, кто привык к большему комфорту (я про эмигрантов), приходится много работать, кому повезло в жизни — живут на разного рода проценты.

Жилье

Снять жилье в Доминикане довольно просто, сложнее — снять хорошее жилье за адекватные деньги. Тут на помощь придут разные сайты и профильные группы в соцсетях. Неплохую квартиру на первой линии океана можно арендовать за 600-700 долларов. Это будут не хоромы, но чистая, уютная и комфортная для проживания квартира на 1-2 спальни. Тут уж все зависит от вашего умения искать и договариваться.

Снимая квартиру, нужно заключить контракт на 6-12 месяцев, это дает вам право претендовать на приятную цену. Одна и та же квартира будет стоить в 2 раза дешевле, если ее арендовать на долгосрочный период.

Работа

Вопрос с работой для меня решался довольно болезненно, так как все мои клиенты остались в Украине, а у нас с Доминиканой большая разница по времени. Долгое время приходилось вставать в 4 утра, чтобы успеть в рамках светового дня по Украине выполнить все намеченные цели.

Я открыла свой сайт, который изначально планировала как личный блог о жизни в Доминикане, но довольно быстро он вырос в крупный информационно-развлекательный проект, у которого есть свой автопарк, ряд индивидуальных предложений, новости, блоги, полезные советы, предложения по аренде недвижимости и экскурсии на любой вкус и бюджет. На данный момент мы охватили уже 6 регионов Доминиканы и продолжаем развиваться.

А еще меня пригласили вести две программы на русскоязычном ТВ в Доминикане, которые транслируются в отелях. Я рассказываю о путешествиях по региону, освещаю разные события, даю полезные советы, например, как выбрать ларимар и не попасться на подделку.

Ларимар – уникальный полудрагоценный камень, который официально добывают всего в двух местах на всей планете и основные залежи этого необычайно красивого пектолита сосредоточены именно в Доминикане.

В рамках своей новой работы все активности сначала старюсь попробовать на себе и лишь потом рассказываю о них людям. Впечатлений очень много! Например, посещение того самого острова, где снималась одна из первых реклам bounty, а также спуск с 27 водопадов – это такой себе природный каменный аквапарк, а еще полет над островом на вертолете.

В Доминикане я объединила свои навыки в журналистике и PR с любовью к моему тропическому раю.

О мужчинах

До сих пор привыкаю к местным мачо. Мусорщик на мусоровозе может остановить работу и бежать следом, чтобы познакомиться. Здесь это нормально. А вот шаблон красоты тут очень своеобразный — женщина должна быть с очень-очень большой попой. В идеале — пропорции фигуры, как у Ким Кардашьян.

Мужчины здесь боготворят женщин, преклоняются перед их красотой, грацией, правда, очень часто меняют свое настроение — сегодня больше жизни любят одну, а завтра — также искренне уже другую.

Правда, начать отношения с доминиканкой очень просто, а вот разорвать их – практически невозможно. Пока она сама не решит от вас уйти – будет все равно приходить, отгонять новых поклонниц и всячески себя навязывать.

Кстати, самый большой процент преступлений в стране – на почве ревности. Около 80%. Так что, как понимаете, все тут в первую очередь строят личную жизнь. Образование и карьера стоят далеко не на первом плане.

О еде

Из еды в Доминикане есть почти все, но выбор довольно небольшой, так как местная кухня очень простая. У доминиканцев «ресторан» — это забегаловка у дороги, частный дом, у входа в который подают вареный рис, корнеплод юку, жаренное на углях мясо или курицу во фритюре. Иногда могут быть местные пирожки — эмпанады. Это смесь пирожка, вареника и чебурека с разнообразной начинкой внутри.

Круглый год здесь +28, +30 С, теплая вода и солнечно. Нет сезона дождей, зато есть сезон манго, огромные авокадо, самые вкусные в мире бананы и ананасы. Кстати, в Доминикане авокадо размером с ладонь крупного мужчины.

Но не скрою, что здесь очень быстро начинаешь скучать за простой домашней едой – гречкой, селедкой, вяленой рыбкой. А как же иногда хочется семечек или сухариков! Но ведь никакие продукты не заменят настоящего наслаждения жизнью!

Огромное спасибо редакции за такой развернутый, теплый и интересный материал!

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: