Как снять недорогую квартиру в Лондоне в 2021 году

Как снять недорогую квартиру в Лондоне в 2021 году

Как арендовать квартиру в Лондоне

Вопрос, как снять квартиру в Лондоне, важен не только для иммигрантов, но и для тех, кто хочет лучше и быстрее познакомиться с историей и современной жизнью Великобритании. Ведь даже осмотр памятников столицы занимает не один день. Что делать и что стоит знать, чтобы поиск квартиры не превратился в постоянную работу?

Преимущества и недостатки аренды в Лондоне Примите участие в социологическом исследовании! Различные типы размещения Способы поиска недвижимости На что следует обратить внимание при составлении договора аренды Какие места в Лондоне дешевле арендовать? Предложение Как снять квартиру в Лондоне: видео

Преимущества и недостатки аренды недвижимости в Лондоне

Что лучше снять или купить квартиру, зависит от вашего финансового положения, как настоящего, так и обозримого в обозримом будущем. И не только это.

Аренда предполагает определенную мобильность, но в то же время:

    Когда вы платите арендную плату, вы не инвестируете в собственное жилье. Именно поэтому некоторые лондонцы решают купить жилую площадь, заключив договор ипотечной ссуды. Проанализировав, сколько стоит аренда квартиры в Лондоне, можно сделать вывод, что эта величина сопоставима с суммой регулярных выплат по долгосрочному жилищному кредиту. Но эти средства не будут потрачены зря. Делает арендатора зависимым от домовладельца. Арендодатель изложит в договоре аренды основные правила, которые могут привести к выселению, если арендатор не будет их соблюдать. Эти правила могут даже включать запрет на перестановку мебели.

Как показывает статистика, общее количество квадратных метров, которые можно арендовать в столице Туманного Альбиона, ежегодно (на 2021 год) упало на 17%. А стоимость аренды квартиры в Лондоне имеет тенденцию к увеличению и зависит от района.

В отдаленных районах, таких как Баркинг, Бексли, Харингей и Хаверинг, количество сдаваемых в аренду объектов недвижимости увеличилось. Причина тому – заметно более низкая стоимость аренды квартиры. Например, в Bexley значение этого коэффициента вполне доступно для среднего британского кошелька на 1100 фунтов стерлингов в месяц.

В середине 2021 года, чтобы снять квартиру в центре Лондона, нужно быть готовым ежемесячно платить:

    Вестминстер – 3169 фунтов стерлингов; Челси – 3110 фунтов стерлингов; Камден и Ислингтон – 2000 фунтов стерлингов.

В то же время рынок недвижимости по своей сути динамичен, что часто позволяет снимать жилье в Лондоне по дешевым или хотя бы более выгодным ценам. Подробнее об этом мы поговорим ниже, а пока просто скажем, что выбирая правильный вариант может потребоваться время.

Пройдите социологический опрос!

В Лондоне вы можете найти предложения по аренде всех основных типов жилья. Учитывайте их особенности.

    Снимать квартиру. Хорошие квартиры уезжают довольно быстро. Поэтому не стоит откладывать поиск подходящих вариантов на выходные. Лучше всего начать осмотр квартиры, как только она станет доступна. При согласовании арендной платы с собственником необходимо учитывать одну особенность. Если вы планируете снимать квартиру в Лондоне на более длительный срок (более 7 дней или даже месяц), ее стоимость будет рассчитана в неделях. Обычно предоплата не производится. Сами британцы расплачиваются по счетам в конце каждой недели. Арендовать комнату. Судя по отзывам на туристических форумах в Интернете, сложность решения проблемы аренды комнаты и квартир сопоставима. Главное преимущество в том, что вы можете сэкономить свой бюджет: аренда комнаты в Лондоне обойдется дешевле, чем проживание в отеле. Однако необходимо выяснить личность не только хозяина, но и соседей, а также разобраться в особенностях их характеров и правилах поведения. Тогда жизнь под одной крышей не составит труда. Сдам квартиру. Такое решение жилищного вопроса выгодно, когда мы планируем остаться в столице Англии более 2 недель. Еще одна причина, по которой вам следует снимать квартиру вместо бронирования номера в отеле: путешествуя большой семьей, вы платите фиксированную сумму за аренду, которая не зависит от количества проживающих. Но в пользовании есть большая площадь с полной мебелью и техникой, которая даже в минимальном комплекте включает в себя стиральную машину, телевизор, кондиционер и отопление. Сдается дом. Частных домов на рынке жилья английской столицы мало с большим количеством новостроек. Причем владельцы этих объектов предпочитают сдавать их на длительный срок. Поэтому аренда дома в Лондоне на месяц – это минимальный срок, если для вас важна финансовая целесообразность. Проживание менее 30 дней в других типах объектов обойдется дешевле. Вообще говоря, в отношении аренды дома в Англии существует практика: арендная плата составляет 1 год, без права расторжения в течение первых 6 месяцев.
Читайте также:  Что требуется для трудоустройства иностранца со статусом временного убежища на территории РФ?

Способы поиска жилой недвижимости

В настоящее время существует два подхода к поиску жилья в Лондоне для аренды – самостоятельно или с помощью посредника.

Самостоятельная аренда чаще всего осуществляется через специализированные интернет-порталы. Назвать только самые популярные.

    Airbnb – сайт, предлагающий краткосрочную аренду жилья по всему миру, в том числе в Лондоне. Spareroom – крупнейший сайт Великобритании, на котором жители подают предложения об аренде комнаты или части квартиры. Housetrip – полезный инструмент для тех, кому нужно снять комнату или квартиру в Лондоне на короткий срок. На Housetrip нет возможности долгосрочной аренды. 9flats – популярный интернет-портал, который предлагает оба вида аренды: краткосрочную и долгосрочную. Основным преимуществом сайта является возможность выбора большого количества языков, в том числе и русского. Лондон идеальный. Только Лондонский портал. Помимо предложений по аренде недвижимости, на его страницах есть информация об экскурсиях, а также путеводитель по городу.

Второй способ найти недвижимость в аренду – это обратиться в одно из многочисленных агентств в столице Англии. Среди самых надежных:

    Chesterton International Real Estate – старейший брокер в Туманном Альбионе. Основан в 1805 году. Комментарии, как говорится, излишни. Впереди улицы. Работает на рынке недвижимости более 20 лет. Сотрудники агентства делают упор на индивидуальный подход вне зависимости от ценовой категории искомого жилья. Фокстоны. Эта организация завоевала множество престижных наград для риэлторских компаний и считается одной из самых перспективных.

Разница между этими методами поиска подходящей аренды заключается в количестве материалов и времени. Те, кто хочет найти подходящую жилую площадь как можно дешевле, не переплачивая за третьих лиц, проводят маркетинговые исследования самостоятельно. Но тогда поиск может значительно затянуться.

А те, кто заинтересован в быстром решении и готовы платить порядка 1,5 – 2% от стоимости аренды, обращаются в агентство недвижимости.

На что обратить внимание при составлении договора аренды

Это основные моменты, на которые следует обратить внимание, прежде чем подписываться на аренду в Лондоне.

    Рынок недвижимости столицы очень динамичный. Если квартира не снимается даже на неделю, с этим что-то не так. Например, неадекватные хозяева, соседи, отсутствие элементарных удобств и т. Д. Термин «квартира в Лондоне» часто означает не отдельную квартиру, а комнату с проживающими в ней хозяевами. Между тем совет специалистов по поводу этого варианта: тестировать, сразу не сбрасывать со счетов. Хотя на самом деле это арендованное помещение, обычно в нем можно использовать общую гостиную – камин, бар, пресс. Дополнительно в стоимость может быть включено питание. Расположение дома. Если поблизости находится крупный торговый центр, остановка общественного транспорта или линия поезда, в квартире будет довольно шумно.

В каких районах Лондона аренда дешевле

Информация о самых дешевых кварталах в столице Англии находится в таблице. Информация касается аренды скромных квартир для среднего класса – не более двух спален.

Название местности Средняя арендная плата за дом, GBP / мес.
Элтэм, Гринвич518
Мэйнор Парк, Ньюхэм Боро535
Чингфорд, боро-Уолтем-Форест544
Сиденхэм, Боро Саутварк, Ламбет, Бромли, Льюишам545
Кэтфорд, боро Льюишам550

Самое дешевое размещение – в хостелах. Но это тема для отдельной статьи.

Заключение

Анализируя предложения по аренде квартир в Лондоне на англоязычных интернет-ресурсах, обратите внимание, что стоимость указана за неделю, если прямо не указано иное.

Читайте также:  Рыбачье: зачем отдыхать в маленьких крымских деревнях

Перед подписанием договора аренды необходимо учитывать несколько факторов. Например, если комната не сдана в аренду в течение одной недели с момента публикации предложения, вы должны уведомить об этом. Возможно, задержка связана с отсутствием определенных удобств или завышенной ценой.

Как снять квартиру в Лондоне: Видео

Как получить РВП гражданам визовых стран

Оформление разрешения на временное проживание для иностранцев, прибывающих из страны, в которой оформлена виза, на наш взгляд, является наиболее трудоемкой и сложной процедурой во всем цикле получения разрешений для иностранцев в России.

Эта категория иностранцев сталкивается с наибольшим количеством бюрократических и юридических проволочек, начиная от получения приглашения на въезд в Россию и заканчивая получением выездной визы. Самое главное для иностранца, прибывающего из страны, получившей визу, – это уложиться в сроки. Все документы, оформленные для получения статуса временного вида на жительство, имеют четко определенный срок действия. Эти сроки в России не продлеваются.

Документами, выданными на определенный срок, являются:
Заграничный пасспорт
Виза
Миграционная регистрация
Справка из судимости
Медицинский сертификат
Заключение психиатра-нарколога
Справка об отсутствии ВИЧ-инфекции
Сертификат о знании русского языка, знании истории России и основ российского законодательства
Законы РФ

Необходимо не только своевременно оформить документы, но и легализовать их на территории России.

Какие у вас есть варианты после получения временного вида на жительство?

    пребывание в выбранной федеральной земле России в течение 3 лет Регистрация по месту жительства сроком на 3 года Возможность подать заявление на вид на жительство через 8 месяцев читайте «подать заявление на вид на жительство». Работа без патента и разрешения на работу в выбранном субъекте РФ оформление статуса индивидуального предпринимателя в России бесплатное медицинское обслуживание оформление документов ИНН, СНИЛС, ОМС Оформление российских водительских прав Зачисление детей в детские сады и школы

Преимущества временного вида на жительство:
Граждане визовых стран, получившие статус резидента, а также их близкие родственники на 3 года забывают о приглашениях, визах, консульствах России за рубежом, дорогих авиабилетах и ​​перелетах.

Разрешение на временное проживание дает вам право беспрепятственного въезда на территорию России.
Вы регистрируете свое место жительства на территории России сроком на 3 года, тем самым освобождая себя и своих близких от контроля территориальных органов МВД России и пограничного контроля.

После получения статуса временного вида на жительство ваша основная обязанность – подать ежегодное уведомление о вашем пребывании в территориальном подразделении УВД МВД по месту вашего проживания (подробнее читайте в статье «Уведомление для лиц, получивших разрешение на временное проживание»).

Оформить разрешение на временное проживание в упрощенном порядке могут следующие категории граждан:

    Граждане, которые получают вид на жительство без получения разрешения на временное проживание; гражданам, не достигшим 18-летнего возраста, родители (усыновители, опекуны, испытатели) которых являются иностранными гражданами и временно пребывают на территории Российской Федерации, – на период временного пребывания одного из родителей (усыновителя, опекуна, опекун) граждане в возрасте до восемнадцати лет, которые получают временный вид на жительство вместе с родителем (усыновителем, опекуном, попечителем) – гражданином иностранного государства; Граждане, состоящие в браке с гражданами Российской Федерации, проживающими на территории Российской Федерации – в субъекте Российской Федерации по месту жительства их супругов. граждане, достигшие 18-летнего возраста, в соответствии с законодательством иностранного государства, признанные непригодными или ограниченно дееспособными, получившие разрешение на временное проживание вместе с родителем (усыновителем, опекуном, сотрудником службы пробации) – гражданином иностранное государство граждане старше 18 лет, признанные недееспособными или ограниченно дееспособными, родители которых (усыновители, опекуны, сотрудники службы пробации) являются иностранцами и временно пребывают в Российской Федерации на период временного пребывания родителя (усыновитель, опекун, сотрудник службы пробации) Граждане, осуществившие инвестиции в Российской Федерации в размере, установленном Правительством Российской Федерации. граждане, поступившие на военную службу, – на время прохождения военной службы граждане, являющиеся участниками программы государственной помощи при добровольном переселении в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, и членов их семей, переезжающих с ними в Российскую Федерацию. для граждан, являющихся гражданами государств СССР и получивших профессиональное образование в государственной организации высшего профессионального образования, государственной организации профессионального образования или государственной научной организации, находящейся на территории Российской Федерации, по образовательным программам, аккредитованным государством. ; Граждане Украины или лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Украины, признанные беженцами или которым предоставлено временное убежище на территории Российской Федерации Граждане, переезжающие в Российскую Федерацию на постоянное место жительства в соответствии с международными договорами Российской Федерации о регулировании процесса переселения и защите прав мигрантов.
Читайте также:  Спонсорское письмо во Францию ​​2021 года для шенгенской визы: шаблон и форма

Не можете найти свой район? Подробнее об этом в статье «Лимит разрешений на временное проживание».

Где можно подать заявление на получение временного вида на жительство
Заявление о выдаче разрешения на временное проживание подается в территориальное подразделение УВД МВД по месту миграционного учета.

Срок рассмотрения заявления о выдаче разрешения на временное проживание
Общий срок рассмотрения заявления для граждан безвизовых стран – 2 месяца; для безвизовых стран – 4 месяца.

Основания для отказа в выдаче разрешения на временное проживание
Заявление о разрешении на временное проживание не рассматривается положительно, если:
– Ваши документы были сфальсифицированы или вы умышленно предоставили ложную информацию о себе.
– Вы наркоман или страдаете инфекционным заболеванием, которое подвергает риску других.
– вас высылали, депортировали или реадмифицировали как минимум один раз за 5 лет до подачи заявления или два или более раз за последние 10 лет
– вы были осуждены за тяжкое или очень тяжкое преступление или за незаконный оборот наркотиков
– у вас есть необъяснимый или невыполненный приговор за тяжкое или особо тяжкое преступление в России или за рубежом
– вы представляете угрозу безопасности России или ее граждан
– вы поддерживаете террористическую деятельность

Какие документы нужно подготовить для получения статуса временного вида на жительство

    Фото ходатайство о разрешении на временное проживание копии документов с нотариально заверенным свидетельством их соответствия Перевод документов заявителя на русский язык и нотариальное заверение подписи переводчика подтверждение об оплате госпошлины за заявку медицинское заключение медицинское заключение нарколога справка об отсутствии ВИЧ-инфекции Свидетельство о сдаче государственного экзамена по русскому языку, знание истории России и основ российского законодательства или любой другой документ, подтверждающий знание русского языка, подробнее в статье «Свидетельство о знании русского языка».

Этот список документов является основным. Точный перечень документов варьируется от случая к случаю. Исчерпывающий перечень документов может определить только специалист в области российского миграционного права.

Вопросов?
Приглашаем Вас к нам в офис для консультации:
г. Москва, ул. Новослободская 26, корп. 1, 5 этаж, офис 559.
Записаться на прием можно по телефонам: +7 (915) 409-56-39, +7 (495) 920-10-56.

Выбрав нашу компанию для консультации, вы получите профессиональную юридическую помощь в сфере миграционного законодательства.
Наши специалисты проанализируют вашу ситуацию на основании имеющихся документов, предоставят юридические консультации в сфере российского миграционного права, представят возможные способы получения временного вида на жительство и подготовят все необходимые документы.

Подписывая с нами договор на услугу «Временный вид на жительство под ключ», вы получаете следующие преимущества:

    Лучшие специалисты в области миграционного права Переводчики на всех языках Сертифицированные тесты по русскому языку – проводятся на месте Лицензированные медицинские осмотры – проводятся в кратчайшие сроки Скорость выполнения задач – до 10 рабочих дней. 92,5% эффективность политика конфиденциальности

Результат – исчерпывающий пакет документов, подготовленный в полном соответствии с требованиями ДВД МВД России.

Для вашего удобства:

    Индивидуальный график обслуживания Обратная связь 24/7 Наличный / безналичный расчет Возможна рассрочка Пешком от нашего офиса до метро (1 минута! ) доставка документов курьером

Оцените статью
Добавить комментарий