Какая валюта в Албании?

Албания отдых, информация

В ближайшее время наш специалист свяжется с вами по указанному телефону.

Ваша заявка не была отправлена. Пожалуйста, проверьте введённые данные и попробуйте ещё раз , или позвоните нам:

8 495 916 62 30

Название: Албания

Государственный язык: албанский

Население: свыше 2 млн. человек

Национальная валюта: Лек (ALL)

Валюта продажи туров: USD

Продолжительность перелета из Москвы (в часах): 3 часа

  • Берат
  • Влера
  • Гирокастра
  • Корча
  • Поградец
  • Тирана
  • 2 Kitarrat Hotel Boutique & SPA 4*
  • A&G Hotel 4*
  • Adriatik 5*
  • Akileda Hotel, Golem 3*
  • Akropoli Hotel, Golem 3*
  • Alba Apartments 4*
  • Albanian Star Hotel, Golem 4*
  • Albatros Hotel 3*
  • ALER Holiday Inn 4*
  • Aler Hotel Durres 3*
  • Экскурсия в Дуррес
  • Поездка в Поградец – Дрилон
  • Тирана – Гора Дайти
  • Тирана и замок Петрела
  • Аполлония – Арденица
  • Дуррес и Круя
  • Экскурсия к руинам Бутринти
  • Экскурсия в Гирокастра
  • Экскурсия в Шкодер
  • Экскурсия в Кукес
  • О стране
  • Курорты
  • Отели
  • Туры
  • Карта
  • Фото
  • Видео
  • Интересные места
  • Экскурсии
  • Туроператоры

Валюта продажи туров: USD

Национальная валюта: Лек (ALL)

Государственный язык: албанский

Население: свыше 2 млн. человек

Телефонный код: +355

Стоимость типового ужина: 10 $

Стоимость аренды автомобиля в сутки: от 60 $

Чаевые: 10 % от суммы счёта

Памятка туриста:

Туристам путешествующим по Албании рекомендовано учитывать местные нравы и обычаи. Албанское общество в большинстве своем консервативно в суждениях и взглядах: не вступайте в споры на темы политики и религии, на темы гомосексуализма и полигамии. Уважайте мнение старших, а особенно, мужчин.
Принято обмениваться поцелуями при встрече даже с малознакомыми людьми — здесь это считается нормой.
Лучше воздержаться от выражения внимания женщинам и девушкам, а вот при виде ребенка выскажите свое восхищение родителям.
В Албании вода хорошего качества, но все же, воспользуйтесь бутилированной.

Пляжный сезон 1: c апреля по октябрь

Виза: 2

Подробно о визе:

Пытаясь привлечь побольше туристов из России и увеличить их число, начиная с лета 2009 года, Албания создала безвизовый режим для жителей РФ. Он распространяется на время сезона, начиная с конца мая и заканчивая октябрем. Такое новшество применят и в 2011 году. Находится в стране разрешено не больше тридцати дней. Для дальнейшего нахождения на территории страны, потребуется оформить визовый документ.
Для его оформления желающим гражданам потребуется: заграничный паспорт, срок действия которого действует еще три месяца, с момента окончания поездки, две фотографии 3х4, заполненная анкета во время подачи нужных документов, справку с работы, документ, фиксирующий проживание в гостинице, копии билетов. Время выдачи визы составляет около одной недели, рассчитываемая сумма – пятьдесят либо восемьдесят долларов. Находится и посещать Албанию без визового документа могут турист у которых имеется шенгенская виза.

Подробно об аренде авто:

Для аренды автотранспорта в Албании необходимо иметь при себе права водителя международного образца. Возраст должен быть не меньше девятнадцати лет. Кое-какие фирмы требуют возраст и двадцать один год, наличие кредитной карточки, либо денежный залог. В страны имеются здешние и международные компании, хотя их совсем немного, а наличие этих сосредоточены в больших городах. Аренда автотранспорта в стране пользуется популярностью.

Продолжительность перелета из Москвы (в часах): 3 часа

Албания – эта страна не так и известна среди туристов, не настолько изучена ими. Балканские земли Албании раскинулись у водного пространства Ионического и Адриатического моря, соприкасаясь своей границей с такими соседями как Черногория и Греция. Многое время албанская территория была отрезана от внешнего мира, в результате многие не знают о ее достопримечательностях, традициях, не знакомы с ее природным наследием, каньонами, песчаными солнечными пляжами. Здесь туристов встретят с теплом, познакомив с традиционными блюдами и прекрасной едой. Цены достаточно приемлемы для отдыха, местное население проявляет уважение к каждому посетителю, который заинтересовался их страной. Даже лозунг, что расположен у Национального офиса туризма говорит, что Албания – это новая любовь.
Для того чтобы ощутить все преимущества этой страны, оценить ее достоинства, почувствовать гостеприимство местного населения, непременно нужно посетить и провести отдых на балканских землях среди моря.

В Албанию можно ввозить иностранную валюту без всяких ограничений, но при этом вывезти можно не более пяти тысяч долларов США, либо сумму обозначенную в таможенной въездной декларации. Следует помнить, что ввозить или вывозить местную валюту строго запрещено.

Беспошлинно в Албанию можно ввести до двухсот пачек сигарет или до пятидесяти сигар, не более одного литра крепких алкогольных напитков или до двух литров вина, до двухсот пятидесяти миллилитров туалетной воды или до пятидесяти миллилитров духов.

В страну запрещен ввоз боеприпасов, оружия, взрывчатых веществ, наркотиков, порнографическую или прочую литературу, которая способна оскорбить национальное достоинство граждан страны. Строго запрещен вывоз предметов древности, но при этом разрешено вывозить копии античных работ. Для того чтобы вывести из страны предмета антиквариата, искусства или драгоценные металлы, то при себе необходимо иметь документ, который бы подтверждал то, что товар приобретен абсолютно легально.

Читайте также:
Отзывы о литовской визе (Литва) - в 2022 году, документы, консульство, центр, оформить через посольство

В случае каких-то проблем лучше обратиться в Посольство Российской Федерации в Албании по адресу: ул. Доника Кастриоти, 2, Тирана, Албания. Тел.: (4) 22-25-60-40

«Горячие номера» бесплатно:
полиция – 129
скорая помощь – 127
пожарная служба – 128

За пределами города, в Албании, можно воспользоваться маршрутным такси, либо автобусами, проезд в таком транспорте недорогой. Оплата за маршрут происходит у водителя. Весь транспорт без особых трудностей совершает рейсы по всей территории страны. Обнаружить автостанции не совсем просто, указания или обозначения отсутствуют, как и расписание, нужно спрашивать у местного населения. Место прибытия указано на приборной панели.

Железнодорожное соединение в стране ограничено, пользоваться рекомендуется в том обстоятельстве, если у вас достаточно времени и терпения. Условия не соответствуют указаниям: прежде всего это внешний вид, отсутствие стекол, маленькая скорость. К тому же стоит указать на наличие некоторых действующих линий движения по две три в сутки:
Тирана – Дуррес
Тирана – Эльбасан – Поградец
Тирана – Шкодер
Порт Албании- Дуррес. С этого места можно оказаться в итальянских портах.
Для пользования услугами такси не достаточно вытянутой руки, это правило здесь не работает, обнаружить такой автотранспорт можно у ближайшей гостиницы, либо местным автотранспортом. Про оплату за маршрут необходимо договориться сразу, так как на вас могут подзаработать, сделав лишний круг.

Албания – страна довольно спокойная, что объясняется безопасным нахождением в этой стране. Но при всем нужно быть внимательным на улицах города, в местах где собираются люди, держать во внимании свою сумку и кошелек. Общество консервативное: уважается мнение старших, а именно мужчин, не вступайте в спорный разговор касающийся политики и религиозных тем. Уходите от тем затрагивающих однополые браки и полигамию.

Климат мягкий, подпитываемый средиземноморскими течениями. Лето жаркое с минимумом осадков, зима прохладная и влажная. Температура самого жаркого месяца варьируется в средних пределах в +28-32 градуса, а январь радует цифрами на термометре в +8-10. Средиземноморские ветра немного облегчают летний зной на побережье. Сезон для туристов – с мая по сентябрь. Если вы приедете в апреле или в октябре, то особой температурной разницы вы скорее всего не заметите, только людей будет поменьше. Из 365 дней в году – 300 солнечные. Поздняя осень и ранняя весна (переходы зимы) радуют, а кого-то огорчают обильными дождями. В горных территориях ситуация немного другая – климат холоднее, с зимней температурой до -20, и на высоте от 1000 метров лежит снег как зимой, так и в большей части лета.

Информация об отелях

Отели в Албании стоит сказать в последнее время немного улучшили свой внешний вид и стали немного соответствовать уровню Восточной Европы, но в не туристических местах есть куда расти, особенно по части обслуживания. Сама страна за многие годы подробленная военными действиями не богатая, поэтому уровень отелей даже немного выше, чем общий уровень жизни людей. Цены на жильё от 30 евро за сутки. Функционируют отели разного класса, но в любом случае вам необходимо убедиться, что всё работает в должном режиме. Богаты на места проживания такие города как Дуррес, Тирана, Влёра, Берат, Шкодер, Гирокастр и Саранда.

Довольно трудоёмким и нервным процессом может оказаться бронирование мест, ведь в международных списках отели не представлены, так что в летний период массового наплыва вам придётся уповать лишь на банальное везение.

Обмен валюты в Албании можно произвести в традиционных обменниках и в отделениях банков. Банки открыты с 8.30 до 14.30. Работают 5 дней в неделю, кроме выходных. В обменниках режим не так строг и возможно провести операции и в выходной день. Но лучше это дело не откладывать, дабы не испортить себе настроение в поездке. Банкоматы широко используются в больших “мегаполисах”, но сумма единовременного снятия ограничена и эквивалента 500 долларам. Если вы остановились в отеле, то возможно ваш администратор также поможет обменять валюту. Кредитные карты не распространены, только ограниченное количество отелей и эксклюзивные рестораны принимают их.

Помните что на сегодняшний день в стране действуют 2 ценовых системы. Разница в одном нуле. Если бутылка с водой согласно старым правилам стоит 500 леков, то в новая системе – 50. Чаще используют старую систему, но лучше конечно лишний раз переспросить во избежание неприятных недоразумений.

Основная часть пляжных территорий Албании покрыта песком, хотя встречаются и галечные береговые зоны. Главной особенностью пляжных районов Албании в том, что они представляют собой отлично обустроенные и комфортабельные территории, предназначенные для отдыха. Большинство крупных отелей располагают собственными пляжами с хорошо продуманной инфраструктурой. Общая протяженность прибрежных зон, которые прекрасно подходят для отдыха, составляет без малого триста километров. Что немаловажно, то любой отдыхающий, благодаря разнообразию зон отдыха, сможет найти именно такой, который сможет полностью удовлетворить его требования.

Читайте также:
Что посмотреть и чем заняться на Хиосе (Иосе)

Большой популярностью пользуются зоны отдыха в Ионической части побережья, которые расположены вдоль береговой линии от Саранда до Влера. Местные жители с любовью называют эти места “Ривьера цветов”. Здесь встречаются и небольшие девственные пляжи, где расположены старинные виллы, которые были реконструированы в гостиницы. Эти места отличаются чистейшим горным воздухом и восхитительным морским бризом. Туристы с большой охотой посещают такие пляжные территории, как Лежа, Дивяка, Велипоя, Големи и Дуррес, не меньшей популярностью у отдыхающих пользуются пляжи в городе Влера. Если вы планируете отдых семьей, то лучшего места как пляжи Яла, Дерми, Борши, Гимар, Ксамиль, Чепарои и Саранда, вам не найти на всем побережье Адриатического моря. Первая курортная зона, которая появилась в Албании, это Дерми. Эти места любят посещать не только местные жители, но и иностранные туристы. Отдыхающих привлекают в эти места живописные виды на горы и море, уединенные пляжи и кристально чистая вода. Неподалеку от Дерми находится удивительной красоты уединенная пляжная зона, до которой можно добраться, совершив небольшое пешее путешествие по небольшой тропинке. Дуррес является самой большой зоной отдыха среди всех Албанских пляжей, его береговая линия протянулась не менее чем на пятнадцать километров. Пляж притягивает к себе толпы отдыхающих своей удивительно теплой морской водой и песчаным берегом золотистого цвета. Пляж Сент-Джон раскинулся в районе городка Лежа, здесь собираются любители пикников и романтических прогулок. Лучшие пляжи Албании находятся на значительном удалении от городов, но и до них, наверняка, в скором времени доберутся владельцы отелей, поэтому если вы планируете провести свой отдых вдали от шумных гостиничных комплексов, то лучше посетить именно эти удивительные по красоте места.

Шоппинг и магазины

Сувениры – они есть не только в вычурных и модных столицах, их немало даже в такой миниатюрной стране как Албания. Тут они распространены практически повсеместно – начиная от специализированных магазинов и заканчивая рынками, где можно преобрести оригинальные рукотворные поделки и продукты традиционных ремёсел. Большей популярностью пользуются предметы из меди, трубки, музыкальные инструменты и вышивка. В качестве напитка можно попробовать ракию или коньяк “Скандерберг”. За ценами здесь никто не постоит – если вы умеете разговаривать с людьми, то цену можно сбить прилично. Учитывайте, что для иностранцев цены накручиваются, а для своих гораздо дешевле. Конвертируется доллары. Обменивать на ходу здесь не любят и лучше позаботиться о том чтобы при вас всегда были купюры и монеты небольшого номинала. Магазины открыты с 9.00 до 20.00. В летнее время продлеваются до 22.00. Обед с 15.00 до 17.00.

Кухня и рестораны

Национальная кухня албанского народа – настоящее кулинарное чудо, вылившееся в синтез лучших традиций европейских мастеров и балканских кулинаров. Кухня подарит вам достаточно приятных впечатлений, в ней много изюминок, отличительных черт, способных приятно удивить любого гостя. Как никогда кстати пришлись и подходящие географические особенности – мягкий климат способствует выращиванию всевозможных фруктов и овощей, которые входят в основу любого блюда. Традиционно добавление к мясу и морепродуктам, недостатка в которых тоже не наблюдается.

Из мяса в первую очередь стоит отметить популярное мясо ягнёнка или запечённую баранину. К ним идеально подходят специи, оливковое масло и лимон. Перечислим список наиболее популярных блюд: “Тав эльбюасани” мясо из духовки под йогуртовым соусом, Охридская форель из Охридского озера с грецкими орехами, Фергесе тиране – готовится в горшочке с ливером, яйцами и помидорами. Невероятно вкусен пирог “Бюрек” – из слоёного теста с начинками по вашему вкусу, и в жару оптимальным вариантом послужит прототип “окрошки” – суп “таратор” из кефира или йогурта. Его подают обязательно в холодном виде.

Ценителям сладкого предоставляется не менее привлекательное меню – на ваш вкус сладости из мёда, орехов, фруктов, подают пахлаву, пудинг из овечьего молока и инжира, а также оригинальное мороженое “акуллоре”. Албанцы как и арабы пьют в больших количествах кофе и кофейные напитки в любое время суток. Их кофе варят по особым рецептам, из-за чего он более крепкий, если сравнивать с другими странами и культурами.

Из спиртных напитков в ходу хорошее красное и белое вино – виноградники произрастают и вкупе с добротным климатом дают хороший плод. Наряду с кофе здесь в массовых объёмах днем и ночью пьют ракию, можете попробовать этот напиток закусив сыром, фруктами или салями. Стоит упомянуть высококачественный коньяк “Скандерберг” и травяную настойку “Фернет”.

Читайте также:
Фотографии Ла-Оротавы

Какая валюта в Албании?

Национальная валюта Албании — это Албанский лек. Один лек — это 100 киндарок, но вы вряд ли где-нибудь их встретите, так как в 21 веке киндарка используется исключительно как счётная единица. Ещё в 90-х годах вследствие инфляции их выпуск прекратили. Последние несколько лет 1 Албанский лек составляет приблизительно 0,5-0,6 российского рубля. В статье расскажем, что представляет собой валюта Албании, где выгоднее всего обменять деньги и какую валюту брать с собой.

Какие деньги в Албании?

Банк Албании выпускает банкноты номиналом 5000, 2000, 1000, 500, 200 и 100, а также монеты в 100, 10, 20, 5, 2 и 1. На одной стороне албанской валюты изображены политические, общественные и культурные деятели, на другой — памятники архитектуры исторического и культурного значения. Посмотреть как выглядит валюта Албании можно на фото ниже.

Считается, что название “лек” произошло от имени Александра Великого, изображавшегося на первых монетах. На Албанском языке оно звучит как Leka i Madh. С албанскими “копейками” проще — киндарка, или qindarka, в переводе означает “сотня”.

Буквенный код валюты Албании — ALL, а графическое изображение — просто буква L.

В 1965 в Албании была проведена деноминация. Старые деньги обменивались на новые в соотношение 10:1, так что люди прошлого и позапрошлого поколения могут называть цену вдесятеро больше реальной. Не из злого умысла, а просто по старой привычке. Хотя сейчас, по прошествии более полувека со времени реформы, такое встречается всё реже и реже.

С какой валютой лучше ехать в Албанию?

Первое, что нужно знать, это что ввоз и вывоз албанских денег строго запрещён. В любом случае, вы нигде не сможете их обменять, кроме как в самой Албании. Зато любую СКВ (свободно конвертируемую валюту) можно ввозить в любых количествах. Большие суммы, однако, советуем всё же декларировать заранее, чтобы не оказаться в неловком положение на таможне. Ввозить СКВ можно в неограниченных количествах, а вот вывозить, например, больше 5000 долларов можно только если они прописаны во въездной декларации.

Напомним, что к свободно конвертируемой валюте относится:

  • Евро;
  • Доллар США;
  • Канадский доллар;
  • Швейцарский франк;
  • Британский фунт;
  • Японская йена;
  • Шведская крона;
  • Гонконгский доллар;
  • Сингапурский доллар;
  • Австралийский доллар;
  • Южнокорейская вона;
  • Израильский шекель;
  • Датская крона;
  • Новозеландский доллар;
  • Южноафриканский ранд;
  • Мексиканский песо.

Российские рубли можно не брать вовсе. Обменять их в Албании нельзя, расплатиться — тем более. Лучше всего перед поездкой обзавестись евро или долларами США. Их принимают практически везде, наряду с национальной валютой. В обменниках наиболее выгодно будет покупать леки за евро. Хотя, если вы не планируете менять деньги в больших количествах, разница в выгоде между евро и долларом будет не так заметна.

На карты и дорожные чеки можно не надеяться. Ими можно расплатиться только в отелях, больших ресторанах и торговых центрах, да и то не всегда. В некоторых заведениях нет даже кассового аппарата, не говоря уже о терминале.

Если вы планируете ездить на машине, будьте аккуратны. Возле заправок часто висит табло, на котором написано, что возможна оплата картой, а на деле принимают только наличные, причём в некоторых местах — только албанские леки.

Где и как выгоднее купить албанские леки в Албании?

Обязательно ли вообще менять деньги в Албании? В принципе, вы сможете прожить и без албанской валюты вовсе, не столкнувшись при этом с какими-либо проблемами, но лучше всё-таки перестраховаться и купить хотя бы 5 — 10 тысяч лек. Деньги можно обменять в банках, некоторых отелях (хотя там редко бывает мелочь или купюры небольшого номинала, так что будьте готовы уйти в минус), в обменниках, а также у уличных менял.

В банках взимается комиссия за обмен и обналичивание чеков. Обычно она составляет 1%. Внимание! Не планируйте поход в отделение банка на выходные и вторую половину дня. Практически все они закрыты в субботу и воскресенье и после 15:00 по будням. В столице Албании — Тиране — Национальный банк Албании, например, открыт с 9:00 до 15:00. Частные работают дольше, но и они обычно закрываются после обеда.

На территории Албании действуют следующие наиболее крупные банки:

  • Альфабанк;
  • Райфайзен банк;
  • United Bank of Albania S.A. (Объединённый банк Албании);
  • National Commercial Bank S.A. (Национальный коммерческий банк);
  • Tirana Bank (Банк Тираны);
  • American Bank of Investment S.A. (Американский Инвестиционный банк).
Читайте также:
Богатые штаты США - History of Travel.ru

Часто можно встретить возле Госбанка или Главпочтамта своего рода “валютные рынки”. Они выглядят как несколько киосков и рядом сборище людей с калькуляторами, готовых обменять ваши деньги. С одной стороны, в таких местах не взимают комиссии, принимают старые потёртые или надорванные купюры, от которых откажутся в банке, как правило, возле них не скапливается очередей, а курс у них близок к официальному. Большинство из них работает честно. Но с другой стороны, если вас всё-таки обманут, доказывать свою правоту будет бесполезно — полиция мелкими проблемами туристов заниматься не станет, объясняться без знания языка будет крайне трудно, да и афериста потом днём с огнём не сыщешь.

Отличный вариант — пункты обмена. Они обозначаются как “zyra tё kёmbimit” или как “Exchange Office”. Первые бывает трудно найти, так как они обычно находятся не на главной улице, а в переулках и тупиках. Вторые — подконтрольны банку, а значит более надёжны. Но лучше заранее спрашивать о размере комиссии, иногда она доходит до 8%, что даже в случае обмена небольших сумм будет заметно.

Советуем обналичить достаточную сумму ещё на Родине, если не хотите оставить приличную часть денег в банкомате. Процент взимается бешеный. Если всё-таки возникла срочная необходимость воспользоваться банкоматом, выбирайте те, которые находятся у отделения банка.

В крайнем случае можно купить какую-нибудь безделушку на рынке или в магазине и попросить сдачу в леках. Редкий торговец вам откажет, особенно в Тиране и других крупных городах.

Также не рекомендуется спешить и менять деньги в аэропорту. Все банкоматы там гарантированно берут высокий процент, а в обменных пунктах — невыгодный курс. Лучше сначала доберитесь до города, в отеле спросите о ближайшем банке или обменнике и там уже меняйте свои доллары (или евро) на валюту Албании.

Теперь вы знаете, что национальная валюта Албании – албанский лек. И планируемый отдых в Албании не вызовет у вас затруднений в обмене валюты и покупках на территории страны.

Албанская валюта. Местные цены

Валютой Албании является лек. Слово “лек” происходит от сокращённого имени Александра Македонского. Таким образом албанцы решили показать всему миру, что и они имеют непосредственное отношение к личности Великого полководца! Но стоит заметить, что вплоть до 1926 года Албания не имела собственной валюты, на территории страны использовались австро-венгерские, французские и итальянские денежные знаки. Первая албанская валюта начала выпускаться во время правления короля Ахмета Зогу. Это был золотой франк. Интересен тот факт, что золотые франки выпускались на римском монетном дворе и имели обозначение в виде латинской буквы R. Золотые франки использовались в Албании до 1947 года, после этого в стране появилась новая денежная единица лек, которая используется и по сей день. Изображение на купюрах менялось несколько раз, такими, как мы их видим сейчас, банкноты стали в 1996 году. Сегодня леки выпускаются Албанским Государственным Банком. Один лек состоит из ста киндарок, но киндарок нет в обиходе. В обращении сейчас есть купюры номиналом в 200, 500, 1000 и 5000 лек. Также есть монеты достоинством 1,5, 10, 20, 50 и 100 лек. На албанских купюрах изображены исторические личности, которые внесли ощутимый вклад в развитие албанского государства. Например, на самой крупной купюре в 5000 лек изображён национальный герой Албании Георг Кастриоти Скандербег, который в течении 25 лет боролся за независимость государства от османов. А вот на купюре в 500 лек мы видим портрет первого премьер-министра Независимой Албании Исмаила Кемале. Исторические личности присутствуют и на монетах. Например, на монете в 100 лек мы можем лицезреть иллирийскую королеву Теуту, которая также боролась за независимость своего государства, но уже с римлянами. После 1996 года изменился не только внешний вид купюр, но и вся банковская система Албании. Например, известный всем Райффайзен Банк имеет филиалы практически в каждом албанском городе. В настоящее время свободное хождение в стране имеют не только местные леки, но и евро, и доллары. Валюту можно поменять в банках, обменных пунктах, отелях. Карты принимают не везде, поэтому лучше иметь при себе наличные. На сегодняшний день курс лека по отношению к евро примерно равен 1 к 137, а за один доллар можно получить около 130 лек. Путешественникам будет полезно знать, что разница в ценах на продуты и бытовую химию в больших супермаркетах и небольших магазинчиках незначительная, поэтому смело можно покупать продукты питания, фрукты и овощи в небольших лавочках, там всё свежее, и к тому же можете не бояться быть обманутым – в Албании не принято обманывать, особенно туристов, особенно русскоговорящих! К русскоговорящим туристам здесь вообще особое, очень уважительное отношение! Хороший обед или ужин с мясом или морепродуктами в ресторане обойдется в 10-15 евро. Чашечка кофе в кафе стоит от 50 центов. Проезд в городском транспорте недорогой, так прокатиться по Тиране на общественном транспорте будет стоить около 30 лек, а билет от Тираны до самого южного города Саранда будет стоить 1400 лек, или 10 евро. Цены на бензин в Албании немного выше, чем в России, но ниже, чем в соседней Греции, например. За литр бензина придётся заплатить примерно 160 лек, это чуть больше евро, дизель и газ стоят где-то на 20 лек дешевле. Если вы планируете отдыхать самостоятельно и снимать апартаменты в аренду, то в период с мая до июля можно снять хорошую квартиру в пределах 20-25 евро за сутки, а вот в июле и августе, это самый разгар сезона, стоимость на квартиры повышается уже до 45-55 евро. Конечно, цена зависит и от удаленности от моря, и от прочих факторов. Ну и напоследок о чаевых. Начнём с того, что пока заработные платы в Албании небольшие. Средний доход в месяц рядового албанца составляет 150-200 долларов. Главным экономическим ресурсом в стране является туризм, поэтому большинство албанцев с нетерпением ждут начала сезона. ведь вся надежда именно на иностранных туристов! Чаевые в Албании не обязательны, но как мы любим часто говорить, желательны! Если вам понравилось обслуживание, то вы можете оставить чаевые в размере 5-10 % от суммы чека. Чаще всего оставляют на чай 100-200 лек. Официанты и отельные служащие будут вам очень благодарны, ведь именно чаевые являются основным видом их дохода.

Читайте также:
Фотографии острова Рождества

Про флаг Албанский

Отдых в Албании становится всё более популярным

ВАЛЮТА АЛБАНИИ

Валюта Албании, какие деньги в ходу, что с курсом, принимают ли карты к оплате — это одни из первых вопросов любого туриста. В этой статье вы получите ответы на все вопросы. А так же будет много советов, лайфхаков, которые помогут немного сэкономить денег. А если не сэкономить, то немного упросить сложную жизнь путешественника.

Оглавление:

  • Валюта Албании: общие факты, курс
  • Где менять деньги в Албании
  • Как обстоит в стране ситуация с банковскими картами
  • Какие деньги лучше брать с собой в Албанию
  • Советы туристам

Стандартный набор валют, которые меняют в Албании. С рублями сюда ехать не нужно.

Валюта Албании: общие факты, курс

Начнем с того, что Албания сегодня не находится в Евросоюзе, но очень сюда хочет. Поэтому официальная валюта, тут еще не евро. В планах правительства перейти на евро до 2030 года.

  • Официальная валюта Албании — албанский Лек
  • Международное обозначение — ALL
  • Внутреннее обозначение LEK. Сокращение от Leka i Madh, что значит имя Александра Македонского.
  • Так как Албания всю свою историю практически не имела независимости, то и своя национальная валюта появилась совсем недавно.
  • Только в 1926 году в стране появилась своя валюта — золотой франк
  • Более мелкая валюта была как раз таки Лек. 1 золотой франк равнялся 5 лекам.
  • И только в 1947 году золотые франки были выведены из оборота и в стране была признана только одна национальная валюта: албанский лек.
  • Так же в это время появились копейки. Назывались они киндарка. 100 киндарок = 1 лек.
  • Со временем, киндарки полностью вышли из оборота и сейчас их уже не встретить.

Обратите внимание на банкнотах написано «Банк Шкиперии». Именно так официально называется Албания.

Курс албанского лека к доллару, евро и рублю

На конец 2021 года начало 2022 курс национальной валюты Албании следующий:

  • 1$ = 103 ALL. Проще и удобнее считать за 1 доллар 100 лек.
  • 1 евро = 120 ALL
  • 100 росс. руб. = 140 ALL

Сегодня в стране в ходу бумажные деньги и монеты. У банкнот номиналы: 5000, 2000, 1000, 500, 200 лек. У монет номиналы: 100, 50, 20, 10 и 5 лек. Монета в 1 лек уже вышла из оборота

Валюта Албании: где менять?

В стране есть всего два вариант обмена валюты на албанские леки.

  • Банки
  • Частные обменники

Лучше, проще и выгоднее менять валюту на Албанские леки в частных обменниках. Курс всегда выгоднее, и нет комиссии в отличии от банков. И режим работы: банки вечером уже не работают, у них есть обеды, а обменников много и работают допоздна.

Так же нужно знать, что это безопасно, никто вас не обманет и не обдурит. В Албании это практически исключено. Тут туристы уважаемые люди. А те кто держат обменники, это местные воротилы и бизнесмены, а они за свою репутацию сильно дорожат. Так что смело меняйте деньги в таких заведениях как на фото ниже.

Читайте также:
Фотографии островов Рок

  • Вот так выглядят частные обменники.
  • На вкус и цвет….
  • Просто ищите слово EXCANGE
  • Бывает даже меняют в мини магазинчиках, как тут

Частные обменники Албании

Любой обменник поменяет вам доллары, евро, швейцарские франки, канадские доллары и еще пару валют. Но доллар и евро это их главные валюты обмена. Рубли поменять сильно сложнее.

Не удивляйтесь если в обменнике нет распечатанных курсов. Вообще ценники на товарах в Албании роскошь. Они есть не всегда и не везде. Особенно это касается мелкие магазины, булочные, обмены валют и т.д. Просто спрашивайте. Это нормально. Кстати все про магазины этой страны читайте в отдельной статье.

Что с банковскими картами в Албании?

Тут ситуация интересная. Вернее как интересная, Албания по показателю безналичных платежей плетется где-то в 1999 году. Ну максимум, в 2005.

В стране много банкоматов, где вы можете снять деньги со своей карты. Они есть почти на каждом углу. Самые популярные Bank of Tirana.

Всегда перед поездкой уточняйте комиссию вашего банка за снятие наличных в банкоматах Албании. Так как она (комиссия) есть и не маленькая и зависит от каждого банка и вида вашей карты. Причем банкоматов, которые выдают доллары или евро не много. Велик шанс, что вам придется снимать сразу леки, а это еще и невыгодный курс конверсии. А если карта рублевая, то будет двойная конверсия, сначала рубли в евро, потом евро в леки. Потери могут доходить до 10% от суммы. Будьте внимательны.

Самый простой способ ехать в Албанию с наличными, при этом иметь на карте резерв средств. Про безопасность в стране и наличие мошенников и знаменитой албанской мафии читайте тут.

Где в Албании можно оплачивать покупки сразу картой?

Немного предыстории для ясности.

Сегодня страна только выходит на путь внедрения безналичных платежей. В стране 95% покупок совершается за наличный расчет. Для туристов это не удобно, конечно, но быстро привыкаешь. Да и обменников довольно много, особенно в крупных городах.

Итак, картой можно расплачиваться:

  • В аэропорту. Он один в стране. Все о нем читайте в статье — Аэропорт Тираны.
    • Там кстати есть обменник, и курс почти такой же как в городе. Совсем чуть чуть ниже. Поэтому можно смело 50-100$ уже по прилету поменять на первые расходы, так сказать.
  • В супермаркетах. Только в крупных. Помните, что некоторые супермаркеты могут устанавливать минимальный порог для оплаты картой, обычно это 1000 лек (10$). Если ваша покупка на меньшую сумму, то попросят наличными.
  • Аптеках
  • Некоторых ресторанах, но это скорее редкость.
  • Отелях, именно отелях. В гестхаузах, хостелах, апартаментах никто карту не примет.

Как я писал выше, в 95% вы будете платить наличными. Это связано с высокой комиссией для бизнеса при расчетах картой и их нежеланием покупать банковские терминалы оплаты.

Валюта Албании: какие деньги везти с собой

Тут все просто. Я настоятельно рекомендую везти именно евро. Причем часть суммы, мелкими купюрами, типа 20-10-5 евро. Так удобнее рассчитывать будет без сдачи. Со 100 евро замаяться можно искать сдачу

Страна рвется в ЕС, да и соседи у нее, например, Черногория уже перешла на евро. Если доллары вы побежите менять в обменник в любом случае, то с наличными евро вы сможете:

  • Заплатить везде за любое проживание. Хозяева с удовольствием возьмут евро. Даже стоимость проживания чаще всего будет уже указана в евро.
  • За такси
  • Во многих кафе ресторанах примут евро.
  • За прокат авто. Без арендного авто в Албании очень сложно. Все об этом читайте тут.
  • За сим-карту. Все про интернет большой обзор в этой статье. Но за сим-карту можно заплатить и картой еще.

Даже если вы прилетели в Тирану глубокой ночью, когда все обменники закрыты. Если у вас есть евро, вы без проблем доберетесь на такси до города и вас заселят в отель. А уже утром наменяете себе лек сколько душе угодно. И тоже самое когда улетаете домой. Остался день-два и непонятно сколько лек менять, что бы потом не осталось лишних. Можно многие расходы оплатить евро.

Советы туристам

А ниже общие важные моменты, которые если не помогут сэкономить денег, то точно упростят жизнь:

  • В Албанию летим с наличными евро + резерв на карте
  • Меняем деньги в частных обменниках, а не банках. Курсы в обменниках отличаются от обменника к обменнику, но отличия совсем не большие. Если меняете большую сумму, можно походить и поискать курс по лучше. А если 200-300 евро, то особой разницы нет, но походить тоже можно.
  • Обязательно всегда имейте с собой мелкие деньги. Это монеты и банкноты 200 и 500 лек. При покупке какой мелочи, проезде в автобусе, да и вообще вечно нет сдачи с крупных денег. Мелкие деньги сильно облегчат вам жизнь.
Читайте также:
Фотографии Михайловского замка

В заключение: валюта Албании сегодня — это албанский лек. Я надеюсь, что вы как турист получили ответы на все вопросы, что касается расчетов в этой балканской стране.

Выгодного вам курса обмена!

Крутые ресурсы для планирования путешествия мечты по Албании.

  • Сервисы аренды авто:
    • DiscoveryCar — классный агрегатор по Албании и всем Балканам.
    • EconomyBooking — еще один поисковик, огромный выбор авто. Часто бывают сезонные акции.
    • AutoEurope — европейский лидер авто проката. Надежно, не дорого, четко.
  • Отели, апартаменты, гестхаузы:
    • Hotellook — мощный метапоисковик. Собирает варианты жилья со всех ресурсов.
    • Trivago— лидер по краткосрочной аренде от местных жителей в Албании.
  • Туры:
    • Слетать.ру — одновременный поиск по всем российским тур операторам.
    • YouTravel — авторские туры по Албании — это прям бомба.
  • Авиабилеты: ну конечно же Aviasales 🙂
  • Экскурсии, рафтинг, парапланы: лучшая база экскурсий от местных гидов GetYourGide
  • Страховка (Covid-19, не вылет, для визы): TripInsuarence + услуга онлайн доктора 24/7 бесплатно
  • Travel карта для путешествий: у Альфы лучшие кешбеки на аренду жилья и накопление миль

Албанский лек

Предыдущая статья: Оманский риал

Албания (официально – Республика Албания) – государство в Южной Европе, расположенное на северо-западе Балканского полуострова. Название страны происходит от южнославянского слова «алибан», что в переводе означает «говорить понятно». Граничит на северо-западе с Черногорией, на севере – с Сербией, на юге – с Грецией и на юго-востоке – с Македонией.

Территория Албании представляет собой Приадриатические низменности, которые плавно переходят в Балканские горы на востоке страны. С запада Албания омывается водами Ионического и Адриатического морей и отделена от Аппенинского полуострова проливом Отранто. Общая площадь территории Албании превышает 28 тысяч квадратных километров.

Население Албании составляет более 2 миллиона 800 тысяч человек. По национальному составу в подавляющем большинстве преобладают албанцы, составляющие более 95% от общего числа населения страны, кроме албанцев в стране проживают румыны, цыгане, греки и сербы. Государственным языком является албанский.

Столицей Албании является город Тирана, расположенный в территориальном центре страны в предгорье Балкан. Кроме Тираны по численности населения, уровню производства и значимости можно выделить такие города как Дурес, Влера, Химара, Коплику и Бурели.

История Албании уходит своими корнями в глубокую древность. Первое упоминание о важнейших городах на этих территориях приходятся на времена Филиппа и Александра Македонского. Во времена Римской Империи территория Албании разделялась между двумя римскими провинциями и была стратегической, так как лежала на важнейших дорогах, шедших из Европы в Малую Азию. В средние века территория современной Албании переходила из-под одной власти под другую. Она побывала в составе Византийской Империи, Эпирского Царства, Венецианской Республики, Неаполитанского и Сербского королевств. В 1368 году в городе Дурес было провозглашено первое Албанское княжество. В конце 1571 года турки полностью вытеснили венецианцев из Албании и включают ее в состав Османской Империи. Владычество турок над Албанией сохранилось до начала 20 века, когда в ходе Первой Балканской войны Османская Империя потерпела поражение и отдала территории Албании под оккупацию Греции, Сербии и Черногории. 28 ноября 1912 года во Влере была провозглашена независимость страны. В годы первой мировой войны Албания превратилась в арену кровопролитных сражений и была испещрена фронтами воюющих сторон. В конце войны территория Албании была оккупирована союзными войсками стран Антанты. В начале 1939 года Италия оккупировала Албанию, объявив о ее аннексии. В дальнейшем Муссолини использовал территорию Албании как плацдарм для дальнейшей агрессии на Балканах. В 1943 году после капитуляции Италии во Второй мировой войне территория Албании была оккупирована немецкими войсками. Именно в этот период в стране развертывается народно-освободительная борьба, которая заканчивается изгнанием немецких войск и установлением прокоммунистического правительства. В послевоенный период просталинское правительство Албании сначала разрывает отношения с СССР, а потом и с Китаем, считая их изменниками марксистской теории построения государства. Вплоть до 1985 года страна просуществовала в полной изоляции от внешнего мира и изменила свою внешнюю политику только после смерти своего лидера Анвара Ходжи.

В настоящее время Республика Албания развивающееся европейское государство, член НАТО и ряда других международных организаций с экономикой, которая базируется на разных отраслях народного хозяйства.

Денежной единицей Республики Албания является албанский лек (ALL, код 008). Название национальной валюты происходит от сокращенного имени Александр Великий в албанской транскрипции.

Читайте также:
Самые известные города на вершине скал

Албанский лек находится в денежном обороте страны с 1926 года. В этот период параллельно с ним в обороте находился албанский золотой франк, который был обеспечен золотым содержанием. В 1947 году франк был выведен из оборота и лек остался полновластной национальной валютой страны. За период своего существования он пережил четыре реформы, которые в разной степени деноминировали его.

В данный момент курс албанского лека относительно свободно конвертируемых валют несколько стабилизировался и составляет примерно 98 леков за 1 доллар США и 142 лека за 1 евро.

1 албанский лек состоит из 100 киндарок. Название разменной единицы обозначает в переводе с албанского языка сотую часть чего-либо.

Банком Албании, который проводит в стране эмиссионную политику, выпущены в денежное обращение банкноты, которые находятся в обороте и в настоящее время, номинальным достоинством в 100 (сто), 200 (двести), 500 (пятьсот), 1000 (тысяча), 2000 (две тысячи) и 5000 (пять тысяч) албанских лек. Кроме того в обращении находятся монеты достоинством в 1 (один), 5 (пять), 10 (десять), 20 (двадцать), 50 (пятьдесят) и 100 (сто) леков. Официально более мелкие монеты из оборота не выведены, но особой ценности не представляют, и населением при проведении денежных операций не используются.

Банкноты албанских лек достаточно красочны по исполнению и оригинальны по дизайну. На аверсе банкнот изображаются портреты исторических, политических и культурных личностей, которые внесли весомый вклад в политическое и культурное становление страны. Так, на купюре достоинством в 100 лек изображен портрет Феофана Ноли, видного албанского религиозного и политического деятеля, основателя Албанской православной церкви, в 200 лек – портрет Наима Фрашери, выдающегося албанского поэта и прозаика, в 500 лек – портрет Исмаила Кемали, лидера Албанского национального движения, основателя и первого главы албанского государства, в 1000 лек – портрет Пьетера Богдани, албанского религиозного деятеля, писателя, в 2000 лек – портрет Гентия, иллирийского короля, в 5000 лек – портрет Георга Кастриоти Скандербега, возглавившего народно-освободительное движение против османского ига. На реверсе купюр изображены памятники архитектуры разных эпох. На купюре в 100 лек изображено здание, в котором заседал первый парламент Албании, в 200 лек – дом-музей, в котором родился и рос албанский поэт и прозаик Наим Фрашери, а так же рукопись и ручка, в 500 лек – дом, где была провозглашена независимость Албании, в 1000 лек – строение старой католической церкви в Вау Дейес, в 2000 лек – развалины амфитеатра эпохи Древнего Рима, в 5000 лек – рисунок старой крепости Круя, центра народно-освободительной борьбы против осман. И на реверсе, и на аверсе номинал в цифровом формате изображается справа и слева вверху купюры и справа внизу, а в прописном формате – внизу почти по центру. Надпись «Банк Албании» изображена и на аверсе, и на реверсе вверху по центру купюры.

Банкноты Республики Албания печатаются на Национальном Монетном дворе при Банке Албании.

Албанские монеты имеют правильную круглую радиальную форму и различаются между собой размерами, рисунком на аверсе, материалом, из которого выполнены, в зависимости от номинала. На аверсе монеты номиналом в 1 лек отчеканен пеликан, в 5 лек – герб Албании, в 10 лек – крепость 13 века в городе Берат, в 20 лек – гребная либурна времен Римской Империи, в 50 лек – изображение короля Гентия верхом на коне, в 100 лек – изображение Иллирийской царицы Тевты. Название государства отчеканено по кругу монеты в верхней части, а год серии выпуска монет – внизу. На реверсе монет отчеканен номинал монеты в цифровом формате, который обрамлен колосьями пшеницы. Монеты номиналом в 1 лек чеканятся из бронзы, в 5 лек – из никелированной стали, в 10 и 20 лек – из латуни, в 50 лек – из медно-никелевого сплава, монета номиналом в 100 лек выполнена комбинированным биметаллическим способом, сердцевина выполнена из бронзы, а обод – из никеля.

Все монеты Албании чеканились на Национальном монетном дворе при Банке Албании.

Туристам, посещающим Албанию, обменять свои наличные деньги на валюту Албании можно в обменных банковских пунктах практически повсеместно в больших городах. При обмене взымается комиссия в размере 5%, не зависимо от суммы обмена. Банковские организации в Албании работают с 8-00 до 17-00, кроме субботы и воскресенья.

Албанская валюта Leke

Если вы попадете в Албанию во время запланированной поездки, на отдых либо проездом – стоит знать немного самых важных вещей о деньгах, которые ходят в этой стране. Итак, национальная албанская валюта — это лек, в международном обозначении ALL. Российские туристы часто называют его албанский рубль. Лек, в свою очередь, делится на 100 частей-копеек, которые здесь называют киндарками.

Читайте также:
Китай — подробная информация о стране

Как и во многих странах банкноты одного и того же номинала могут существенно отличаться друг от друга. Все дело в том, что это разные годы выпуска. Албанские центробанки практически не изымают из обихода старую валюту до полного физического износа. Ознакомится с полным перечнем разновидностей банкнот имеющих хождение можно на официальном сайте албанского казначейства. Валюта Албании не должна покидать пределы страны – на это существует запрет. Так что ввозить в страну можно только иностранную валюту, вывозить ее же.

Современный дизайн купюр албанских леков и их номиналы








Как уже упоминалось внешний вид банкнот много раз менялся. Однако самый современный вариант был выпущен в 1996 году. И, хотя лек подразделяется на 100 киндарок, этих монеток в обиходе нет – это всего лишь формальность. Номиналы купюр леков – 200, 500, 1000 и 5000 лек. 100, 50, 25, 10, 5, 1 – выпускают в виде монет. Как и почти везде, на банкнотах изображены выдающиеся личности страны и иностранцев, оказавших влияние на Албанию, валюта которой хранит их профили.

Самая крупная купюра в 5000 лек, например, украшена профилем Георга Кастриоти Сандербега – это национальный герой страны, который с оружием в руках более четверти века сражался за независимость от Османской империи. 500 лек запечатлели самого первого премьер-министра в истории Албании – Исмаила Кемале. На монете в 100 лек изображена иллирийская королева Теуту, она как и Георг Кастриоти боролась за независимость страны но на несколько веков раньше, защищаясь от римлян.

Какую валюту лучше брать с собой для обмена?

Оптимальный вариант для поездки в Албанию – доллары США. Их охотнее всего принимают и меняют в обменниках и банках. Однако принимают и евро, и множество других ходких европейских валют. А вот с рублями могут возникнуть проблемы, далеко не во всех точках обмена их принимают. Так что лучше закупаться перед поездкой привычными европейцам долларами и евро.

Особенности финансовой системы Албании

Поскольку эта страна постоянно пребывает в состоянии кризисов, что существенно снижает темп ее развития, безналичные системы расчетов (кредитные карты, международные платежные карты) здесь практически отсутствуют. Вы сможете воспользоваться картой только в некоторых крупных заведениях и магазинах в столице. Для всех остальных случаев лучше всего запастись наличными.

Советы по обмену денег. Как сэкономить на обмене

Обменивать много денег сразу не стоит (помним о запрете на вывоз валюты за пределы страны) ведь если мы не потратим все леки сразу, нам придется их обменивать обратно и терять на дельте снова.

Менять можно в таких местах:

  • Банки (в том числе и несколько общеевропейских);
  • Обменники;
  • Аэропорты, гостинницы, вокзалы.

Много здесь и привычных москвичу «менял», которые могут произвести обмен неофициально. Курс будет выше чем в авторизированных пунктах, но, вы не будете оплачивать комиссионные за обмен. Если вы уверены в «меняле» (например, кто-то из знакомых уже имел с ним дело) и можете подсчитать выгоден ли вам такой обмен – действуйте.

Среди крупнейших банковских заведений страны и знаменитый австрийский Райффайзенбанк. Его филиалы теперь присутствуют в каждом более-менее значимом городе страны. Все это случилось в 1996 году, когда коренным образом изменилась финансовая система страны.

Способов сэкономить множество, но главный – древний как мир. Будьте разговорчивей. Албанцы весьма коммуникабельны и по достоинству оценят ваше ораторское мастерство. Это одно из тех мест, где торговаться нужно и в магазине, и в отеле. Свою стеснительность стоит забыть в России на время отпуска, это весьма благополучно скажется на вашем кошельке.

Недвижимость в Болгарии: итоги 2020 года, тенденции и прогнозы на 2021 год

Вопрос, что будет с рынком недвижимости Болгарии в 2021 году, волнует риэлторов, застройщиков, инвесторов. В нынешней ситуации трудно делать какие-либо прогнозы, так как все подчинено развитию мира.

Актуальная информация рынка недвижимости в Болгарии

Количество инвестиций в недвижимость и продаж в Болгарии в сентябре составило 18 142, что на 13% больше чем в том же месяце прошлого года, когда было совершено 16 065 сделок. Об этом свидетельствуют данные Регистрационного агентства.

Сентябрь – первый месяц с начала кризиса COVID, в котором рыночная активность выше, чем в прошлом году. Это произошло после трех месяцев двузначного снижения, за которым последовал квартал, догоняющий объемы 2019 года.

Всего за девять месяцев 2020 года в стране было зарегистрировано 113 265 сделок, что на 23% меньше, чем 147 609 продаж за аналогичный период 2019 года. В сентябре рост наблюдался в каждом из шести крупных городов страны. .

Читайте также:
Рынки и ярмарки Франции

В целом на шесть крупных городов, согласно анализу рынка недвижимости, в сентябре пришлось 34,4% продаж недвижимости в стране по сравнению с 33,6% в том же месяце прошлого года. Это означает, что рынок в этом сезоне активнее, чем в это же время в прошлом году.

За три месяца карантина – март, апрель и май – активность на рынке недвижимости упала в среднем на 38% по сравнению с уровнем прошлого года. Наихудшим был апрель, когда ежегодный обвал на 55% составил 7678 транзакций по стране. В марте снижение составило 27,5% до 11 808 сделок, в мае – 30,7% до 11 270 сделок.

В летние месяцы – июнь, июль и август – активность начинает восстанавливаться. Сделки были в среднем на 0,5% меньше, чем годом ранее. В июне с 18 955 продажами рынок был на 0,96% ниже результата того же месяца в 2019 году. Июль был самым сильным летним месяцем для рынка недвижимости в Болгарии – с увеличением на 2,6% до 18 204 сделок. В августе транзакции сократились на 4,3% в годовом исчислении до 17 802 сделок.

При позитивном раскладе и успешном преодолении коронного кризиса можно ожидать активного рынка и динамику стабильных цен на недвижимость в Болгарии.

Цены на недвижимость в Болгарии в 2021 году

Обзор цен и рынка недвижимости Болгарии в следующем году зависит от действий Европейского центрального банка. Рынок, вероятно, выиграет от мягкой денежно-кредитной политики в Европе, цены останутся стабильными и, возможно, даже продолжат расти.

Рынок находится в очень хорошей форме, хотя многие аналитики ожидали, что он испытает больший шок. Основная причина – банки. Они действовали неожиданно привлекательно для клиентов.

Кризис с коронавирусом увеличивает интерес на недвижимость в Болгарии для россиян, украинцев, израильтян, европейцев, к жилым домам и новострою. При этом предложение все еще не соответствует резкому изменению спроса – оно растет в 2-2,5 раза.

Тенденции и прогноз роста в отдельных городах и районах сохранится!

Стоит ли покупать недвижимость в Болгарии в 2021 году

Недвижимость долгое время считалась способом сбалансировать инвестиционный портфель, ее предпочитают пенсионные фонды и страховые компании, занимающиеся поиском активов, которые сочетают рост стоимости капитала, предлагаемого акциями, с безопасным доходом, подобным облигациям.

В то время, когда доходность государственных облигаций снижается, около 15% корпоративных облигаций понижается, а дивиденды по акциям откладываются, инвесторы жаждут дохода, который может обеспечить недвижимость.

Ожидания, что глобальные меры по стимулированию экономики могут увеличить инфляцию в 2021, вероятно, повысят спрос на недвижимость, которая является защитой от воздействия инфляции на облигации и золото.

Компания Bulgaria Avenue считает, что сегодня самое надежная инвестиция – приобретение недвижимости.

Коронавирусный кризис не привел к новым тенденциям, скорее усилил существующие.

Коммерческая недвижимость подвергается большой и ускоренной трансформации, при этом больше всего пострадают торговые площади, которые рискуют не оправиться от пандемии.

Где в Болгарии лучше покупать квартиру в 2021 году

В первую очередь необходимо определить возможность инвестиции, какую сумму планируете потратить?

В каком районе? Имеет ли значение близость к морю, к крупным городам, вид, изложение? В некоторых случаях имеет, в других – нет, зависит от целей.

Как вы решаете, куда инвестировать и где купить дом, что само по себе тоже неплохо для инвестиций? Вы слепо доверяете родным и близким? Вы принимаете решение, основываясь на чувствах? Как вы относитесь к принятию осознанного решения, в котором вы не сомневаетесь и которое заставляет вас чувствовать себя хорошо, спокойно спать и быть удовлетворенным?

Если Вы планируете инвестировать в городскую недвижимость:

Сегодня есть несколько причин, по которым большинство покупателей предпочитают новое строительство:

  • новые и ухоженные зоны общего пользования;
  • возможность приобрести парковочное место или гараж;
  • соседи из идентичного круга общения – молодые люди со схожими интересами;
  • более высокий процент финансирования банками при использовании ипотечного кредита и соответственно необходимость более низкого процента франшизы со стороны покупателя.

Если Вы планируете инвестировать в курортную недвижимость: мы предупреждаем, что когда недвижимость очень дешевая и предлагаются большие скидки, для этого есть причины.

Ликвидность недвижимости – соотношение цены, места и качества.

Компания Bulgaria Avenue поможет сделать правильный выбор, проведет анализ цен, Организуем ознакомительный тур, предложим местоположение, где есть сочетание ликвидности, комфорта и выгодной цены. Недвижимость будет приносить Вам радость и удовольствие.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: